Eckdaten

  • Art Bauernhaus
  • Lage 31693 Hespe
  • Kaufpreis 499.000,00
  • Wohnfläche ca. 360
  • Grundstück ca. 5.371
  • Zimmer 8
  • Nutzfläche ca. 520
  • Heizungsart Elektro-Heizung
  • Immobilien-ID 5306
  • Provision 3,5 %
Daniel Breier
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Immobilie

Sie sind auf der Suche nach einem besonderen Familienmittelpunkt mit viel Platz und Idylle? Dann haben wir genau die richtige Immobilie für Sie.
Dieser ehemalige Bauernhof mit Stall und Scheune bietet einer Familie sowie Natur- und Tierliebhabern das gewisse Etwas und überzeugt mit einem besonderen Charme.
Das Haupthaus wurde im Jahr 1907 erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 360m². Das Dachgeschoss des Hauses wurde erst im Jahr 2018 hochwertig und geschmackvoll kernsaniert sowie energetisch modernisiert. Zudem wurden sämtliche Fenster erneuert. Eine Sanierung des Erdgeschosses erfolgte noch nicht.
Darüber hinaus verfügt das Haus über einen angrenzenden Stall mit Pferdebox sowie einer Scheune mit zwei weiteren Pferdeboxen. Der Stall bietet zusätzliches Ausbaupotential im Dachgeschoss; eine Dachdämmung wurde bereits vorgenommen.
Ein weiteres Highlight ist eine Allzweckscheune, die eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten bietet. Aktuell befindet sich hierin ein Indoor-Sandkasten und eine Partybar.
Das Angebot wird durch einen sehr aufwändig angelegten Spiel- und Erlebnisgarten abgerundet – ein Traum für jedes Kind und zudem ein behaglicher Ort für Erholung und Entspannung!
Die Eigentümer haben mit viel Liebe zum Detail einen Wohnort mit einem besonderem Lebensgefühl geschaffen.
Lassen Sie sich diese einmalige Chance nicht entgehen.

Lage

Die Immobilie ist landschaftlich sehr attraktiv in der kleinen Gemeinde Hespe, unweit vom Mittellandkanal und dem Schaumburger Wald gelegen.
Im angrenzenden Ort Helpsen sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie verschiedene Banken, ein Arzt und Apotheke sowie eine Poststelle zu erreichen.
Eine Kita und Grund- sowie weiterführende Schule befinden sich ebenfalls in der Nähe.
Verschiedene umliegende Sportvereine sorgen für abwechslungsreiche Freizeitgestaltung. Besuche in die nahe Kreisstadt Stadthagen sowie Bückeburg versprechen kulturelle Vielfalt.

Ausstattung

Keller

Sonstiges

Alle Angaben beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Qualität der bereitgestellten Informationen können wir keine Haftung oder Gewähr übernehmen. Haftungsansprüche, welche sich auf Schäden materieller oder ideeller Art beziehen, die durch die Nutzung der dargebotenen Informationen verursacht werden, sind grundsätzlich ausgeschlossen. Alle Angebote sind freibleibend und unverbindlich.

Energieausweisangaben

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  • Enerigeausweistype Bedarfsausweis
  • Energiekennwert 125 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse D
  • Energieausweis erstellt am 17.02.2021
  • Energieausweis gültig bis 16.02.2031
  • Heizungsart Elektro-Heizung
  • Befeuerung / Energieträger Holz Strom

Grundrisse

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