Eckdaten

  • Art Maisonettewohnung
  • Lage 31675 Bückeburg
  • Kaufpreis 349.000,00
  • Wohnfläche ca. 160
  • Zimmer 4
  • Nutzfläche ca. 28
  • Alt-/Neubau Altbau
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Immobilien-ID 5308
  • Provision 3,5 %
Daniel Breier
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Immobilie

Hier verbinden sich der Charme einer Altbau-Maisonette mit dem Stil moderner Gestaltungsweise und bieten Ihnen einen echten Wohntraum im Stadtkern von Bückeburg!
Insgesamt vier helle, große Räume mit der für Altbau typischen Deckenhöhe von 2,80m werden Sie bezaubern und Ihr Herz höherschlagen lassen. Im Obergeschoss des Hauses erwartet Sie der schöne Wohn- / Essbereich der durch den Holzboden und die glattgespachtelten Wände skandinavische Eleganz ausstrahlt. Schöne Details fallen Ihnen ins Auge, wie die im Jahr 2007 im Stil des Hauses erneuerten Holz- Sprossenfenster oder die dezenten Stuckdekorleisten. Die große Küche bietet Ihnen viel Platz für die ganze Familie, hier können Sie Ihrer Kreativität Raum geben. Das schicke Bad wurde erst im Jahr 2015 saniert und verfügt über eine große Dusche.
Ein besonderes Highlight ist die große Dachterrasse in südwestlicher Ausrichtung. Hier können Sie lange Sommerabende mit Freunden und der Familie genießen. Der angrenzende Wintergarten bietet Ihnen auch bei schlechterer Witterung Erholung und Freizeitmöglichkeiten – denn wer liebt nicht ein Sonntagsschläfchen in der Sonne?
Über eine weiße Holztreppe gelangen Sie ins Dachgeschoss und zu Ihren drei gemütlichen Schlafräumen, in denen erst in 2019 sämtliche Fenster erneuert worden sind. Ein separates WC und ein praktischer Abstellraum vervollständigen diese Wohnfläche.
Das Kellergeschoss bietet Ihnen zwei private Kellerräume und einen gemeinschaftlichen Waschkeller, den auch die Bewohner des EG nutzen können. Für weitere Staufläche sorgt der Spitzboden, der auch noch ausgebaut werden könnte. Ein eigener Stellplatz für Ihren PKW befindet sich direkt am Haus und rundet dieses einmalige und seltene Angebot ab.
Zögern Sie nicht und vereinbaren schnell Ihren Besichtigungstermin!

Lage

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Bückeburg. Das Stadtzentrum ist fußläufig zu erreichen. Geschäfte für den täglichen Bedarf sind ebenfalls nur wenige Autominuten entfernt.
Bückeburg verfügt über vielfältige kulturelle Angebote, Restaurants, Sportstätten, Kindergärten und Schulen.
Der nahe gelegene Harrl, mit dem Idaturm, lädt zu ausgedehnten Spaziergängen ein und im Sommer das Bergbad zu schönen Stunden im Freien.

Ausstattung


• Wintergarten mit neuen Fenstern 2018
• Große Dachterrasse in Südwestausrichtung
• Bad 2015 saniert
• Holz-Sprossenfenster neu 2007
• Fenster in sämtlichen Schlafräumen DG ausgetauscht 2019
• Heizung Gas- Brennwert aus 2004
• Elektrik neu 2015
• Zwei Kellerräume
• Spitzboden ausbaubar
• PKW- Stellplatz

Sonstiges

Alle Angaben beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Qualität der bereitgestellten Informationen können wir keine Haftung oder Gewähr übernehmen. Haftungsansprüche, welche sich auf Schäden materieller oder ideeller Art beziehen, die durch die Nutzung der dargebotenen Informationen verursacht werden, sind grundsätzlich ausgeschlossen. Alle Angebote sind freibleibend und unverbindlich.

Energieausweisangaben

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  • Enerigeausweistype Bedarfsausweis
  • Energiekennwert 132 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse E
  • Energieausweis erstellt am 17.02.2021
  • Energieausweis gültig bis 16.02.2031
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger Gas

Grundrisse

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