Eckdaten

  • Art Zweifamilienhaus
  • Lage 31708 Ahnsen
  • Kaufpreis 325.000,00
  • Wohnfläche ca. 235
  • Grundstück ca. 1.002
  • Zimmer 7.5
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Garagenanzahl 1
  • Zustand Gepflegt
  • Immobilien-ID 5321
  • Provision 4,5 %
Daniel Breier
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Immobilie

Dieses voll vermietete Zweifamilienhaus mit zusätzlicher Einliegerwohnung überzeugt durch ein großes Grundstück in attraktiver Lage. Die Mieterträge betragen 16.200€ im Jahr. Eine Selbstnutzung wäre ebenfalls gut umsetzbar.
Die Bäder wurden erst kürzlich saniert. Zudem wurde eine neue Gas-Zentralheizung installiert.
Eine Garage ist vorhanden.
Gerne erläutern wir Ihnen in einem persönlichen Gespräch die Vorzüge dieses Objektes.

Lage

Das Haus steht in einem attraktiven Wohngebiet von Ahnsen. Eine gute Infrastruktur bietet sowohl das wenige Autominuten entfernte Bückeburg, als auch das nahe Bad Eilsen. Obernkirchen und Stadthagen sind ebenfalls gut zu erreichen. Dank der Nähe zur A2 und der B65 ist eine sehr gute überregionale Anbindung gewährleistet.

Sonstiges

Alle Angaben beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Qualität der bereitgestellten Informationen können wir keine Haftung oder Gewähr übernehmen. Haftungsansprüche, welche sich auf Schäden materieller oder ideeller Art beziehen, die durch die Nutzung der dargebotenen Informationen verursacht werden, sind grundsätzlich ausgeschlossen. Alle Angebote sind freibleibend und unverbindlich.

Energieausweisangaben

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  • Enerigeausweistype Bedarfsausweis
  • Energiekennwert 112 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse D
  • Energieausweis erstellt am 28.01.2021
  • Energieausweis gültig bis 27.01.2031
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger Gas

Grundrisse

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