Eckdaten

  • Art Reihenmittelhaus
  • Lage 31552 Rodenberg
  • Kaufpreis 349.000,00
  • Wohnfläche ca. 96
  • Grundstück ca. 224
  • Zimmer 4
  • Nutzfläche ca. 15
  • Heizungsart Gas-Heizung
  • Stellplatztype Aussenstellplatz
  • Zustand Neuwertig
  • Immobilien-ID 5325
  • Provision 3,0 %
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Immobilie

Ihr neues Familienheim erwartet Sie im idyllischen Rodenberg!
Hier befindet sich, inmitten einer harmonischen Wohnlage, dieses ansprechende Reihenmittelhaus mit Garten. Das Haus wurde im Jahr 2003 in hochwertiger Bauweise errichtet, seitdem laufend modernisiert und ist in einem exzellenten Zustand.
Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 95,66 m².
Im Erdgeschoss finden Sie ein helles und geräumiges Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, eine moderne Küche, einen Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC. Das Obergeschoss bietet Ihnen drei großzügige Schlafzimmer, ein geschmackvolles Badezimmer mit bodentiefer Dusche und Badewanne und einen Abstellraum.
Auf ihrer Terrasse genießen Sie entspannte Sonnenstunden im Freien.
Das tolle Angebot wird durch einen Kfz-Außenstellplatz abgerundet.
In diese Immobilie können Sie direkt einziehen und sich wohl fühlen. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen!

Lage

Das Reihenmittelhaus ist in dem nordöstlichen Wohngebiet "Grover Grenze" in Rodenberg gelegen.
Die Samtgemeinde Rodenberg, zugehörig zum Landkreis Schaumburg, ist landschaftlich reizvoll eingebettet im Deister-Sünteltal zwischen Deister, Süntel und dem Bückeberg.
Rodenberg verfügt über eine gute Infrastruktur, sehr gute Einkaufmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie schöne Geschäfte und Restaurants. Das infrastrukturelle und kulturelle Angebot wird durch Bad Nenndorf (erreichbar in wenigen Autominuten) umfangreich ergänzt.
Kindergärten, eine Grundschule und eine IGS sind in Rodenberg angesiedelt.
Sportfreunde kommen ebenfalls voll auf Ihre Kosten: Neben einem Freibad ist auch ein Sportverein mit Sportplatz sowie verschiedensten sportlichen Angeboten vor Ort vertreten.
Durch die Nähe zum Erholungsgebiet Steinhuder Meer, sowie zur Landeshauptstadt Hannover ergeben sich weitere, vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.
Sie haben eine gute Anbindung über die B65 und die A2 nach Hannover und Bielefeld. Hannover City erreichen Sie in circa 25 Autominuten.

Ausstattung

• Baujahr ca. 2003
• ruhige Anliegerstraße
• neuwertiger Zustand
• Bodenbeläge: hochwertige Fliesen, modernes Laminat
• Einbauspots
• glatt gespachtelte Wände
• moderne Einbauküche
• Dreiseitiger Panorama Kamin im Wohnzimmer (Bioethanol)
• Gäste-WC
• Tageslichtbadezimmer mit bodentiefer Dusche und Wanne
• Außenrollos
• überdachte Terrasse
• Pkw-Stellplätze
• Spitzboden vorhanden (gedämmt)

Keller Vermietet Einbauküche Rollladen vorhanden

Sonstiges

Alle Angaben beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Qualität der bereitgestellten Informationen können wir keine Haftung oder Gewähr übernehmen. Haftungsansprüche, welche sich auf Schäden materieller oder ideeller Art beziehen, die durch die Nutzung der dargebotenen Informationen verursacht werden, sind grundsätzlich ausgeschlossen. Alle Angebote sind freibleibend und unverbindlich.

Energieausweisangaben

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  • Enerigeausweistype Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert 75 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse C
  • Energieausweis erstellt am 03.06.2014
  • Energieausweis gültig bis 03.06.2024
  • Heizungsart Gas-Heizung
  • Befeuerung / Energieträger Gas

Grundrisse

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