Eckdaten

  • Art Einfamilienhaus
  • Lage 31691 Helpsen
  • Kaufpreis 419.000,00
  • Wohnfläche ca. 200
  • Grundstück ca. 1.241
  • Zimmer 5
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Stellplatztype Carport
  • Zustand Gepflegt
  • Immobilien-ID 5326
  • Provision 3,57 %
Daniel Breier
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Immobilie

Sie wünschen sich für Ihre Familie ein neues Zuhause in ruhiger Wohnlage, mit genügend Platz und einem traumhaft angelegten Garten?
Dann werden Sie sich in dieses Einfamilienhaus aus dem Baujahr 86, mit fünf Zimmern auf ca. 200m² Wohnfläche aufgeteilt, bestimmt verlieben!
Das Haus ist in einem sehr gepflegten zustand und kann direkt bezogen werden. Den Familienmittelpunkt bildet hier der offene Wohn- Essbereich mit einem Kamin, der behagliche Wärme in der kalten Jahreszeit schenkt. Ein weiteres Highlight im Erdgeschoss ist die große Terrasse mit traumhaftem Blick auf den liebevoll angelegten Teich. Hier können Sie den ganzen Tag über sonnige Stunden genießen.
Im Erdgeschoss befindet sich ein abgetrennter Gewerbebereich, der sowohl über den Hausflur als auch über einen separaten Eingang erreichbar ist. Eine Integration in die Wohnfläche ist völlig problemlos möglich.
Im Dachgeschoss befindet sich ein großzügiges Bad mit übergroßer Eckbadewanne und Dusche.
Der große, trockene Keller bietet viel Staufläche. Ein Partyraum und WC mit Dusche ist ebenfalls vorhanden.
Ein großes Doppelcarport rundet dieses besondere Angebot ab. Vereinbaren Sie schnell Ihren Besichtigungstermin!

Lage

Der Ort Helpsen verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie verschiedene Banken, ein Arzt sowie eine Poststelle sind fußläufig zu erreichen.
Eine Kita und Grund- sowie weiterführende Schule befinden sich ebenfalls in der Nähe.
Verschiedene umliegende Sportvereine sorgen für abwechslungsreiche Freizeitgestaltung. Besuche in die nahe Kreisstadt Stadthagen sowie Bückeburg versprechen kulturelle Vielfalt. Eine Haltestelle der S-Bahn Linie 1 ist im Ort.
Durch die gute Anbindung an die Bundesstraßen 65 und 441 sind Sie zügig in Hannover, Minden und dem Naherholungsgebiet Steinhuder Meer.

Ausstattung

Keller

Sonstiges

Alle Angaben beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Qualität der bereitgestellten Informationen können wir keine Haftung oder Gewähr übernehmen. Haftungsansprüche, welche sich auf Schäden materieller oder ideeller Art beziehen, die durch die Nutzung der dargebotenen Informationen verursacht werden, sind grundsätzlich ausgeschlossen. Alle Angebote sind freibleibend und unverbindlich.

Energieausweisangaben

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  • Enerigeausweistype Bedarfsausweis
  • Energiekennwert 110 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse D
  • Energieausweis erstellt am 17.07.2021
  • Energieausweis gültig bis 16.07.2031
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger Gas

Grundrisse

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