Eckdaten

  • Art Bungalow
  • Lage 31749 Auetal
  • Kaufpreis 329.000,00
  • Wohnfläche ca. 125
  • Grundstück ca. 925
  • Zimmer 3.5
  • Heizungsart Fußbodenheizung Gas-Heizung
  • Stellplatztype Garage
  • Garagenanzahl 2
  • Bezugstermin sofort
  • Zustand Saniert
  • Immobilien-ID 5331
  • Provision 3,5 %
Teilen

Immobilie

Dieser hochwertig ausgestattete Bungalow lässt Ihr Herz höherschlagen!
Das barrierefreie Haus aus dem Baujahr ´93 wurde seit 2006 laufend saniert und überzeugt mit modernem Ambiente und einem wunderschön angelegten Garten.
Der gut geschnittene Grundriss, der die Wohnfläche von ca. 125 m² auf drei helle Räume, eine wohnliche Diele, einen Hauswirtschaftsraum und ein Gäste- WC nebst Windfang aufteilt wird Sie begeistern. Als Highlight verfügt das Haus über einen beheizbaren Wintergarten, der die Wohnfläche vervollständigt und einen Zugang zur Terrasse in südlicher Ausrichtung bietet. Die gemütlichen Räume wurden fachmännisch mit LED-Beleuchtung ausgestattet – als eyecatcher erwartet Sie im Schlafzimmer ein kleiner Sternenhimmel! Für stimmungsvollen Feuerschein sorgt ein Specksteinofen in der Diele und verbreitet wohlige Wärme in der kühleren Jahreszeit. Das Bad wurde erst vor wenigen Monaten saniert und mit Fußbodenheizung, sowie einer großen, bodentiefen Dusche versehen- so macht der Start in den Tag Spaß.
Der Garten mit den prachtvollen Blüten und lauschigen Freisitzen wird Sie schlichtweg bezaubern und schenkt Ihnen einen unverbauten Blick bis zum Steinzeichen. Hier können Sie sich regenerieren und genießen lange Sonnenstunden in der Natur.
Vervollständigt wird dieses Angebot durch eine Doppelgarage für Ihre Fahrzeuge. Lassen Sie sich diese einmalige Chance nicht entgehen, wir erwarten Ihren Anruf.

Lage

Das Auetal liegt landschaftlich sehr attraktiv zwischen dem Bückeberg und dem Wesergebirge. In mitten der ländlichen Idylle von Rolfshagen können Sie weite Ausblicke in die Natur genießen. Sommerliche Freizeitmöglichkeiten bietet das ortseigene Freibad und der Schaumburger Golfclub in Obernkirchen.
Ein Kindergarten sowie eine Grundschule sind vorhanden. Die ärztliche Versorgung ist ebenfalls gewährleistet. Sämtliche weiteren Dinge des täglichen Lebens sind in den benachbarten Orten Obernkirchen und Bad Eilsen, sowie wie Bückeburg und Stadthagen schnell mit dem Auto zu erreichen. Dank der A2 besteht darüber hinaus eine sehr gute überregionale Anbindung.

Ausstattung

• Doppelgarage
• Neue Innen- und Außentüren
• LED- Beleuchtung
• Elektrik weitestgehend erneuert
• Hochwertige Lichtschalter
• Hauswirtschaftsraum
• Gäste- WC
• Wasserentkalkungsanlage, 2017
• Fußbodenheizung im Wohnzimmer
• Elektrische Außenrollos, neu
• Specksteinofen in der Diele
• Bad mit Fußbodenheizung und bodentiefer Dusche, ganz neu
• Wintergarten mit Heizung
• Terrasse und Garten nach Süd-West
• Neue Mauer mit Gartentor rechts vom Haus
• Hof mit beleuchtetem Seerosenteich
• Holzschuppen

Keller Seniorengerecht Vermietet Rollladen vorhanden

Sonstiges

Alle Angaben beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Qualität der bereitgestellten Informationen können wir keine Haftung oder Gewähr übernehmen. Haftungsansprüche, welche sich auf Schäden materieller oder ideeller Art beziehen, die durch die Nutzung der dargebotenen Informationen verursacht werden, sind grundsätzlich ausgeschlossen. Alle Angebote sind freibleibend und unverbindlich.

Energieausweisangaben

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
  • Enerigeausweistype Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert 110 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse D
  • Energieausweis erstellt am 18.08.2021
  • Energieausweis gültig bis 17.08.2031
  • Heizungsart Fußbodenheizung Gas-Heizung
  • Befeuerung / Energieträger Flüssiggas Holz Strom
Wie können wir Ihnen behilflich sein?

Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.

Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.

Wie können wir Ihnen behilflich sein?
* Pflichtfeld
nach oben scrollen