Eckdaten

  • Art Bürofläche
  • Lage 31542 Bad Nenndorf
  • Miete zzgl. NK 600,00
  • Warmmiete 850,00
  • Nebenkosten 250,00
  • Zimmer 5
  • Gesamtfläche ca. 100
  • Heizungsart Öl-Heizung
  • Stellplatztype Aussenstellplatz
  • Stellplatzanzahl 1
  • Bezugstermin sofort
  • Zustand Gepflegt
  • Immobilien-ID 5490
  • Provision 2,38 Monatskaltmieten
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Immobilie

Herzlich willkommen in Ihren neuen Büro- oder Praxisräumen!

Diese Gewerbeeinheit, mit einer Fläche von ca. 100m², befindet sich im 1. Obergeschoss eines Altbaus und bietet repräsentative Räumlichkeiten für Ihr Unternehmen.
Zur Verfügung stehen fünf abgeschlossene und helle Räume die vielfältig genutzt werden können. Ein Badezimmer mit Dusche und WC ist vorhanden. Die schicke Einbauküche ist im Mietpreis enthalten.
Ein Empfangs- oder Wartebereich für Ihre Kunden/ Mandanten könnte im Flur oder in einem der Büros installiert werden.
Platz für Ihre Außenwerbung bietet die gut sichtbare Fassade der Immobilie.
Die Räumlichkeiten sind in einem sehr guten Zustand und stehen sofort zur Verfügung.

Nähere Informationen können bei Interesse gern ausgehändigt werden.
Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!

Lage

Die Immobilie befindet sich in präsenter Lage in unmittelbarer Zentrumsnähe von Bad Nenndorf.
Im direkten Umfeld der Immobilie finden Sie eine Tankstelle, einen Naturkostmarkt, den Einkaufsladen "WEZ", einen Friseur und verschiedene Restaurants.

Die Kurstadt Bad Nenndorf verfügt über eine gute Infrastruktur, sehr gute Einkaufmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, schöne Geschäfte und ein breites kulturelles Angebot.
Sie haben eine gute Anbindung über die B65 und die A2 nach Hannover und Bielefeld. Zudem sind Sie mit der S-Bahn sehr gut angebunden.

Ausstattung

•repräsentative und helle Räumlichkeiten für z.B. Büroeinheit, Steuerberater, RA-Kanzlei, Praxis, Dienstleister, u.v.m.
•Bodenbeläge: Laminat, PVC
•großzügiger Flur als Wartebereich nutzbar
•hohe Decken
•geräumiges Badezimmer mit WC und Dusche
•moderne EBK inklusive
•Deckenbeleuchtung
•Kunststofffenster
•bei Bedarf kann zusätzliche Lager-/Abstellfläche geschaffen werden
•Umgestaltung der Räumlichkeiten nach vorheriger Absprache möglich
•eigener Eingang
•Werbeschilder können an der Fassade platziert werden
•Stellplatz direkt am Haus

Einbauküche

Sonstiges

Alle Angaben beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Qualität der bereitgestellten Informationen können wir keine Haftung oder Gewähr übernehmen. Haftungsansprüche, welche sich auf Schäden materieller oder ideeller Art beziehen, die durch die Nutzung der dargebotenen Informationen verursacht werden, sind grundsätzlich ausgeschlossen. Alle Angebote sind freibleibend und unverbindlich.

Energieausweisangaben

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  • Enerigeausweistype Bedarfsausweis
  • Energiekennwert 193 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse F
  • Energieausweis erstellt am 25.10.2021
  • Energieausweis gültig bis 24.10.2031
  • Heizungsart Öl-Heizung
  • Befeuerung / Energieträger Öl

Grundrisse

Wie können wir Ihnen behilflich sein?

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