Eckdaten

  • Art Maisonettewohnung
  • Lage 31542 Bad Nenndorf
  • Miete zzgl. NK 600,00
  • Warmmiete 720,00
  • Nebenkosten 120,00
  • Wohnfläche ca. 65
  • Zimmer 2
  • Nutzfläche ca. 31
  • Stellplatztype Garage
  • Garagenanzahl 1
  • Bezugstermin sofort
  • Fahrzeit Hauptbahnhof 4 min
  • Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 5 min
  • Fahrzeit nächster Flughafen 25 min
  • Zustand Vollständig renoviert
  • Immobilien-ID 5498
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Immobilie

Diese attraktive Maisonettewohnung befindet sich in citynaher, aber dennoch ruhiger Lage von Bad Nenndorf und verspricht Wohnen auf hohem Niveau mit besonderem Flair. Das ruhige Mehrfamilienhaus ist in einer sehr guten Gegend des Kurortes Bad Nenndorf gelegen.
Die Wohnfläche von ca. 65,12m² erstreckt sich über einen offen gestalteten Grundriss und bietet Ihnen eine lichtdurchflutete Wohnküche angrenzend an den geräumigen Wohnbereich sowie ein Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche, Bidet und Pissoir. Über eine weitere Treppe erreichen Sie das ausgebaute Dachgeschoss, mit einem Schlafzimmer und einem zusätzlichen Wohnbereich der beispielsweise als Büro genutzt werden kann. Dieser Wohnbereich weist eine Fläche von ca. 31,48m² auf, welche nicht in der Wohnfläche enthalten ist, aber vollumfänglich von Ihnen genutzt werden kann. Der großzügige Balkon, mit einem großartigen Ausblick, lädt zu Momenten der Entspannung an der frischen Luft ein. Die Penthouse ähnliche Wohnung ist frisch renoviert und überzeugt durch die Kombination zwischen retro und modernem Design.
Ein Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Eine Garage für Ihren Pkw kann ebenfalls angemietet werden.

Die Wohnung wird neben der modernen Einbauküche teilmöbliert vermietet.

Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und rufen Sie uns gerne an!

Gerne übermitteln wir Ihnen einen virtuellen Rundgang zu der Immobilie, bei dem Sie bereits die gesamte Wohnung am PC besichtigen können. Wir freuen uns von Ihnen zu hören!

Lage

Die Kurstadt Bad Nenndorf verfügt über eine gute Infrastruktur, sehr gute Einkaufmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, schöne Geschäfte und ein breites kulturelles Angebot.
Durch die Nähe zum Erholungsgebiet Steinhuder Meer, sowie zur Landeshauptstadt Hannover ergeben sich weitere, vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Kindergärten, eine Grundschule sowie ein Gymnasium liegen in der Nähe. Sportfreunde kommen ebenfalls voll auf Ihre Kosten: ein Tennisplatz, Sportplatz, Hallenbad sowie Thermalbad sind vorhanden.
Sie haben eine gute Anbindung über die B65 und die A2 nach Hannover und Bielefeld. Zudem sind Sie mit der S-Bahn sehr gut angebunden.

Ausstattung

• ca. 65,12m² Wohnfläche
• ca. 31,48m² zusätzlicher Wohnbereich im DG
• Modernes Bad mit bodentiefer Dusche, Fenster, Handtuch-HK, Bidet und Pissoir
• Außenrollos
• Biokamin
• Neuwertige EBK
• Fußbodenbelag: Fliesen, Parkett, Kork
• Balkon mit weitreichendem Fernblick und Markise
• Kellerraum ca. 8,10m²
• Waschküche und Trockenraum
• Garage kann auf Wunsch angemietet werden (50€/mtl.)
• Die Wohnung wird teilmöbliert vermietet

Keller Möbliert Einbauküche Rollladen vorhanden

Sonstiges

Alle Angaben beruhen auf den Angaben des Eigentümers der Immobilie. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Qualität der bereitgestellten Informationen können wir keine Haftung oder Gewähr übernehmen. Haftungsansprüche, welche sich auf Schäden materieller oder ideeller Art beziehen, die durch die Nutzung der dargebotenen Informationen verursacht werden, sind grundsätzlich ausgeschlossen. Alle Angebote sind freibleibend und unverbindlich.

Energieausweisangaben

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  • Enerigeausweistype Bedarfsausweis
  • Energiekennwert 112 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse D
  • Energieausweis erstellt am 07.01.2020
  • Energieausweis gültig bis 06.01.2030
  • Befeuerung / Energieträger Gas

Grundrisse

Wie können wir Ihnen behilflich sein?

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