Eckdaten

  • Art Einfamilienhaus
  • Lage 31708 Ahnsen
  • Kaufpreis 359.000,00
  • Wohnfläche ca. 138
  • Grundstück ca. 700
  • Zimmer 6
  • Etagen 3
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Bezugstermin ca. Juni 2023
  • Zustand Gepflegt
  • Immobilien-ID 5527
  • Provision 3,5% zzgl. ges. MwSt.
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Immobilie

Einziehen und sich mit wenig Aufwand wohl fühlen ist das Motto von diesem gepflegten 1-2 Familienhaus in einer ruhigen Seitenstraße von Ahnsen, vor den Toren Bückeburgs.
Wie gemacht für eine große Familie, bietet Ihnen dieses Haus auf 2 Etagen jeweils 3 schöne und helle Räume mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 138 m². Dazu kommt der schöne Spitzboden – Gesamtfläche somit ca. 170 m². Der ausgebaute Keller mit einem neuen Bad mit Dusche ergänzen den tollen Eindruck dieser Immobilie.
Im Erdgeschoss befinden sich drei gemütliche Räume, die Küche und ein Bad mit Wanne. Das Obergeschoss ist ähnlich angelegt, hier ist die Wand zwischen Wohn- und Essbereich geöffnet worden. Ein hochwertiger Pelletofen sorgt hier für wohlige Wärme an kühlen Tagen. Der Spitzboden wurde aufwendig mit großen Dachflächenfenstern, sowie einer traumhaften Loggia ausgebaut. Von hier blickt man auf den Garten und hat eine unverbaubare Fernsicht über Felder und Wiesen.
Die große Terrasse mit geräumigem Gartenhaus, der liebevoll angelegte Garten und nicht zuletzt der tolle Pool, beheizt durch eine Wärmepumpe, lassen ein unbeschwertes Urlaubsfeeling aufkommen. Erholung vom Alltagsstress ist hier garantiert!
Zwei Einzelgaragen runden dieses großartige Angebot ab.
Zögern Sie nicht und vereinbaren schnell Ihren Besichtigungstermin!

Lage

Das Haus steht in einem attraktiven Wohngebiet von Ahnsen. Eine gute Infrastruktur bietet sowohl das wenige Autominuten entfernte Bückeburg, als auch das nahe Bad Eilsen. Obernkirchen und Stadthagen sind ebenfalls gut zu erreichen. Dank der Nähe zur A2 und der B65 ist eine sehr gute überregionale Anbindung gewährleistet.

Ausstattung

Keller Einbauküche

Sonstiges

Alle Angaben beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Qualität der bereitgestellten Informationen können wir keine Haftung oder Gewähr übernehmen. Haftungsansprüche, welche sich auf Schäden materieller oder ideeller Art beziehen, die durch die Nutzung der dargebotenen Informationen verursacht werden, sind grundsätzlich
ausgeschlossen. Alle Angebote sind freibleibend und unverbindlich.

Energieausweisangaben

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  • Enerigeausweistype Bedarfsausweis
  • Energiekennwert 158 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse E
  • Energieausweis erstellt am 29.04.2022
  • Energieausweis gültig bis 02.05.2022
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger Gas

Grundrisse

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