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Wohnkomfort auf einer Ebene - modernes Einfamilienhaus mit Vollkeller in Barsinghausen

Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
30890
Ort
Barsinghausen
ImmoNr
155
Wohnfläche
ca. 101 m²
Grundstücksgröße
ca. 314 m²
Nutzfläche
ca. 83 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Kaufpreis
315.000,00 €

Beschreibung

Dieser modernisierte Bungalow aus dem Jahr 1962 sucht seine neuen Eigentümer in einer ruhigen Sackgasse nahe dem Erholungsgebiet des Deisters.
Die Immobilie verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 101,26m². Im Erdgeschoss finden Sie eine offene Küche angrenzend an den lichtdurchfluteten Wohn-/ und Essbereich, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und ein Hauswirtschaftsraum. Die großen Fensterelemente lassen den Wohn-/und Essbereich einladend hell und geräumig erstrahlen und der Kamin gibt in der kalten Jahreszeit wohlige Wärme.
Eine freitragende Marmortreppe führt in den vorhandenen Vollkeller. Hier stehen Ihnen drei Räume, ein modernes Badezimmer mit Dusche sowie eine Küche zur Verfügung. Sämtliche Räume im Keller verfügen über Fenster und Heizkörper. Dieser Wohnbereich weist eine Fläche von ca. 83m² auf, welche nicht in der Wohnfläche enthalten ist, aber vollumfänglich von Ihnen genutzt werden kann.
Der pflegeleicht angelegte Garten mit Gartenhaus kann zum Verweilen und Entspannen einladen. Ihren Pkw können Sie in der vorhandenen Garage parken.
Der Bungalow ist aktuell vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt ca. 820,00€.

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Lage

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung, nahe der idyllischen Deisterlandschaft am Rande des Naturparks.
Die Stadt Barsinghausen befindet sich ca. 26 km westlich der Landeshauptstadt Hannover in der historischen Landschaft „Calenberger Land“. Durch die direkte Anbindung an die Bundesstraße 65 und die A2 ist eine gute Verkehrsanbindung gegeben. Die S-Bahn fährt im 30 Minuten Takt ins Zentrum von Hannover.
Der Deister ist ein beliebtes Ausflugsziel und hat einen hohen Freizeitwert, wo Sportler und Naturliebhaber auf Ihre Kosten kommen. Auch in kultureller Hinsicht ist Barsinghausen ein hervorragender Standort: die Deister-Freilichtbühne im ehemaligen Steinbruch wird Sie begeistern.
Auch die Innenstadt lädt mit ihrer Fußgängerzone voller Fachgeschäfte, Cafés, Eisdielen, Restaurants und Biergärten zum Einkaufen und zur Einkehr ein. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Kindergarten und sämtliche Schulen, Ärzte und Apotheke stehen zur Verfügung.

Weitere Informationen

Alle Angaben beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Qualität der bereitgestellten Informationen können wir keine Haftung oder Gewähr übernehmen. Haftungsansprüche, welche sich auf Schäden materieller oder ideeller Art beziehen, die durch die Nutzung der dargebotenen Informationen verursacht werden, sind grundsätzlich ausgeschlossen. Alle Angebote sind freibleibend und unverbindlich.

Ansprechpartner

Frau Kim Adina Kramer

Breier & Roloff Immobilien GbR

Rodenberger Allee 2b
31542 Bad Nenndorf

+49 5723 9876723

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