Beschreibung

Dieses kernsanierte Fachwerkhaus erwartet seine neuen Eigentümer in Rannenberg, im südlichen Auetal und bietet ein weiteres Wohnhaus als abgeschlossene Vermietungseinheit oder Generationshaus.
Uriger Charme vereint mit modernem Komfort und ernergetischen Modernisierungen- eine attraktive Mischung, die überzeugt! Das Fachwerkhaus mit der "schaumburger Mütze" wurde 1850 errichtet und 1987 fachgerecht und hingebungsvoll kernsaniert. Die Wände im DG wurden auf eine moderne Raumhöhe von 2.40m gebracht und die Gesamtwohnfläche auf ca. 130m² erweitert.
Das Erdgeschoss bietet Ihnen ein gemütliches Wohn- Esszimmer mit Kaminofen, eine Einbauküche, ein Gäste- WC und ein großes, erst kürzlich fertiggestelltes Bad mit bodengleicher Dusche.
Über eine aufgearbeitete Holztreppe gelangen Sie zu den drei freundlichen Schlafzimmern und einem weiteren Bad. Ein Abstellraum vervollständigt die Wohnfläche.
Das Dachgeschoss bietet Stauraum und verfügt über Ausbaupotenzial.
Ein Highlight ist die neu gelegte Sandstein- Terrasse, direkt neben der Küche. Frühstück im Sonnenschein- schöner kann man den Tag nicht beginnen!
Den liebevoll angelegten Garten schmückt ein kleiner Zierteich.
Ihr Fahrzeug steht in einer geräumige Garage und ein Teilkeller hält ausreichend Staufläche bereit.
Das zweite Haus wurde 1999 stilecht auf dem Fundament einer ehemaligen Werkstatt errichtet und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 107m², verteilt auf zwei Ebenen. Das Wonzimmer im EG schenkt Ihnen einen Zugang zur Terrasse in südlicher Ausrichtung. Auf dieser Wohnfläche befindet sich auch die Küche, ein Abstellraum und ein großes Bad mit Eckwanne. Im kuscheligen Dachgeschoss erwarten Sie zwei Schlafzimmer, davon eines ausgestattet mit Ankleidebereich und ein weiteres großes Bad mit Dusche. Eine geräumige Doppelgarage und viel Staufläche im UG vervollständigen das Haus.
Die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten dieser außergewöhnlichen Immobilie überzeugen- jetzt heißt es schnell sein und anrufen!

Lage

Der beschauliche Ort Rannenberg befindet sich im südlichen Teil der Gemeinde Auetal, die eingerahmt zwischen Süntel, dem Wesergebirge und dem Bückeberg liegt.
Vogelgezwitscher statt Straßenlärm, hier wohnen Sie naturnah! Starten Sie ausgedehnte Spaziergänge direkt von der Haustür aus über Felder und Waldwege.
Im Sommer lockt das nahe Waldbad Rhoden oder Sie besuchen die Schillathöhle mit Tropfsteinformationen im Süntelgebirge bei Hessisch Oldendorf. Auch die "Rattenfängerstadt" Hameln hat viel Sehenswertes zu bieten. Entdecken Sie das Naturschutzgebiet Hohensteine mit der atemberaubenden Aussicht und viele weitere Sehenswürdigkeiten rund um Ihren neuen Wohnort.
Rannenberg hat im 2km entfernten Rehren Anschluss an die A 2. Die nächstgelegenen Bahnhöfe befinden sich in Rinteln, Hessisch Oldendorf und Haste. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Rehren bietet zudem Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Banken und Dienstleister.

Ausstattung

• PV Anlage
• Solarthermie
• 3 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Alle Angaben beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Qualität der bereitgestellten Informationen können wir keine Haftung oder Gewähr übernehmen. Haftungsansprüche, welche sich auf Schäden materieller oder ideeller Art beziehen, die durch die Nutzung der dargebotenen Informationen verursacht werden, sind grundsätzlich ausgeschlossen. Alle Angebote sind freibleibend und unverbindlich.