Beschreibung

Wir freuen uns, Ihnen dieses geräumige Einfamilienhaus von ca. 1965 vorstellen zu dürfen. Die Immobilie ist in einer ruhigen Sackgasse von Ottensen gelegen.
Die Wohnfläche beträgt ca. 140m² verteilt auf zwei Ebenen mit insgesamt sieben Zimmern und das quadratisch geschnittene Grundstück bietet Ihnen ca. 1.005m².

Die großzügige Raumaufteilung offeriert viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Im Erdgeschoss befindet sich eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Gäste-WC und ein geräumiges Wohn-/Esszimmer. Dieses ist angrenzend an den großen und lichtdurchfluteten Wintergarten, der durch die vielen Glaselemente ein helles und freundliches Ambiente schafft.

Im Obergeschoss bietet Ihnen die Immobilie ein modernisiertes Badezimmer mit Walk-in Dusche, WC und Fenster. Drei weitere Schlafzimmer, davon eins mit Ankleideraum, zwei mit Zugang zum Balkon und Blick in den Garten, vervollständigen das Angebot.

Zusätzlichen Stauraum schafft der Spitzboden.

Der Vollkeller lässt keine Wünsche offen: neben dem Heizungsraum, den Vorratsräumen, der Waschküche, dem Partyraum, befindet sich hier eine Sauna, sowie ein Duschbad mit WC und Handtuchheizkörper. Der Einbruchschutz vor den Kellerfenstern schütz Sie vor ungebetenen Gästen.

Ein besonderes Highlight der Immobilie ist die bereits in 2022 erneuerte Öl-Heizung.

Vom Keller aus haben Sie Zugang zur Garage mit elektrischem Tor und zum pflegeleicht angelegten Garten. Hier können sich Kinder nach Herzenslust austoben und für alle Familienmitglieder bietet er eine Oase zum Entspannen und Genießen.

Für weitere Informationen oder eine Besichtigung kontaktieren Sie uns gern.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Lage

Die Immobilie befindet sich in Ottensen, einem Ortsteil der Samtgemeinde Lindhorst zwischen Minden und Hannover im Landkreis Schaumburg. Der Naturpark Steinhuder Meer und die Kurstadt Bad Nenndorf, mit ihren zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, sind nur wenige Minuten entfernt.

Lindhorst verfügt über eine gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, schöne Geschäfte und Restaurants sind vor Ort vertreten. Auch für die medizinische Versorgung ist hier gesorgt. Ein Freibad und ein Hallenbad erhöhen den Freizeitwert.

Neben einer Kindertagesstätte und dem neuen Kindergarten, gibt es eine Grund- und Oberschule die sich direkt am zentralen Omnibusbahnhof befinden. Gymnasien können in Bad Nenndorf bzw. Stadthagen besucht werden. Stadthagen bietet ebenalls eine Berufsschule.

Hauptverkehrsverbindungen sind neben Kreis- und Landesstraßen die A2 Berlin-Dortmund mit der Anschlussstelle Bad Nenndorf, die Bundesstraße B 65 Hannover-Minden und die Bahnlinie Hannover-Minden mit einer S-Bahnstation in Lindhorst. Nördlich und südlich des Bahnhofes befindet sich jeweils eine Park- & Ride-Anlage sowie eine Bike- & Ride-Anlage.

Weitere Informationen

Alle Angaben beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Qualität der bereitgestellten Informationen können wir keine Haftung oder Gewähr übernehmen. Haftungsansprüche, welche sich auf Schäden materieller oder ideeller Art beziehen, die durch die Nutzung der dargebotenen Informationen verursacht werden, sind grundsätzlich ausgeschlossen. Alle Angebote sind freibleibend und unverbindlich.