Beschreibung

Neue Eigentümer gesucht:

Dieses attraktive Reihenmittelhaus aus dem Baujahr von ca. 1963 befindet sich in ruhiger, aber dennoch zentraler Lage von Lindhorst.

Die Gesamtwohnfläche von ca. 115m², verteilt sich auf drei Ebenen.

Das Erdgeschoss bietet Ihnen neben dem Eingangsbereich, eine Küche und ein lichtdurchflutetes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Garten.

Über eine Holztreppe erreichen Sie das Obergeschoss mit einem zeitlosen Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, einem Kinderzimmer und einem großen Schlafzimmer.
Das Highlight dieser Etage ist der überdachte Südbalkon, der zum Sonnen, Entspannen und Verweilen einlädt. Von hier aus blicken Sie über Ihren Garten und die Dächer von Lindhorst bis zu den Ausläufern des Bückebergs.

Im Dachgeschoss befindet sich neben einem weiteren Kinderzimmer/Büro, ein Bodenraum mit ausreichend Abstellfläche.

Eine Steintreppe führt Sie hinab in den gepflegten Vollkeller. Hier erwarten Sie verschiedene Räumlichkeiten: eine Waschküche, eine Werkstatt, ein Gäste-WC, Ein Heizungsraum mit Öllager, sowie ein Partyraum mit Tresen.

Auf dem ca. 228m² großen Grundstück können Sie die Sonne im pflegeleicht angelgeten Garten genießen.

Ihr Pkw findet Platz in der vorhandenen Gargage mit zusätzlichem Abstellraum.

Besonders hervorzuheben ist das bereits erneuerte Dach inklusive der Dämmung dieses charmanten Reihenmittelhaues.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und rufen Sie uns gerne an!

Lage

Lindhorst ist zwischen Minden und Hannover im Landkreis Schaumburg gelegen und verfügt über eine gute Infrastruktur. Einkaufmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, schöne Geschäfte und Restaurants sind Vorort vertreten. Auch für die medizinische Versorgung ist hier gesorgt.
Vor Ort liegen außerdem eine Kindertagesstätte, eine Grundschule und eine Haupt- und Realschule.
Neben dem beliebten Freibad in Lindhorst, lädt die mittige Lage zwischen Minden und Hannover außerdem zu weiteren, vielfältigen Möglichkeiten der Freizeitgestaltung ein.
Sie haben eine gute Anbindung über die B65 an die A2 in Richtung Dortmund /Hannover. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen und der Bahnhof Lindhorst an der Bahnstrecke Hannover–Minden wird im Stundentakt von der S1 bedient.

Ausstattung

• Wohnfläche ca. 115m²
• Grundstücksfläche ca. 228m²
• Ölheizung von ca. 2006
• Neues Dach von ca. 07/2011
• Bodenbeläge: Teppichboden, Fliesen, PVC
• Einbauspots
• Panoramafenster im Wohnzimmer
• z.T. (elek.) Außenrollos
• z.T. Fliegengitter
• Bad mit Badewanne, Runddusche, Handtuchheizkörper, Einbauspots
• großer überdachter Balkon im OG
• ausbaufähiger Dachboden
• Vollkeller: Gäste-WC, Dusche, Partyraum, Waschküche, Heizungsraum, Vorratsräumen usw.
• Garten mit Terrasse
• Garage mit Abstellraum

Weitere Informationen

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