Beschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage von Rinteln-Exten und bietet Ihnen naturnahes Leben in familienfreundlicher Umgebung.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein einladendes Wohnzimmer mit Parkettboden, das einen warmen und gemütlichen Charme ausstrahlt. Von hier haben Sie einen Zugang zur Terrasse und in den Garten in süd-westlicher Ausrichtung, wo schöne lange Sommerabende zu Entspannung im Freien einladen. Eine Hütte und Gewächshäuschen, die Ihnen Platz für Ihre Gartengeräte und Pflanzen bieten, sind bereits vorhanden. Hinter dem Haus erstreckt sich ein Feld, das als Bauland nicht genutzt werden kann und somit für einen freien Blick ins Grüne und Privatsphäre sorgt. Die praktische Raumtrennung mittels Einbauschrank zwischen Küche und Essbereich macht eine moderne, offene Küchengestaltung im EG möglich.
Das Dachgeschoss kann mit drei Räumen, Küche und Bad auch als separate Wohneinheit genutzt werden und verfügt über einen Balkon in westlicher Ausrichtung.
Im Kellergeschoss erwartet Sie ein Partyraum, der sich ideal für gesellige Zusammenkünfte eignet. Eine Waschküche mit WC und Dusche bietet Komfort.
Platz für Ihre Fahrzeuge halten ein Carport und eine Tiefgarage bereit und runden dieses Angebot ab.

Lage

Der beschauliche Ort Exten bildet den südlichen Teil der Stadt Rinteln.
Vereine und Sportstätten bieten Freizeitvergnügen für Jung und Alt. Exten verfügt über ein Museum, Restaurants, Banken und zwei gut sortierte Bäckereien. Die Grundschule und Kita sind fußläufig zu erreichen.
Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich nur wenige Autominuten entfernt.
Berufspendeler nach Hannover oder Bielefeld können die A2 über die Anschlussstelle Bad Eilsen zügig erreichen. Die Bundesstraße 238 führt direkt westlich am Ort vorbei.

Ausstattung

• Gesamtwohnfläche: 127.90m²
• Terrasse 2012 saniert, mit Markise
• Fenster mit Rollläden
• Balkon im DG 2012 saniert
• Heizkörper erneuert
• Heizung von 2010
• Garten mit Brunnenzugang
• El. Entkalkungsanlage
• Partyraum im KG
• Garage
• Carport

Weitere Informationen

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