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Familienglück mit großem Garten in ruhiger Seitenstraße

Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
30519
Ort
Hannover
ImmoNr
235
Wohnfläche
ca. 122 m²
Grundstücksgröße
ca. 593 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Badezimmer
1
Baujahr
1961
Endenergiebedarf
329,7 kWh/(m²a)
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis
16.10.2033
Energieeffizienzklasse
H
wesentlicher Energieträger
Öl
Kaufpreis
459.000,00 €

Beschreibung

In einer ruhigen Seitenstraße in bevorzugter Lage von Hannover Döhren liegt dieses schöne Einfamilienhaus. Es bietet genügend Platz für eine vierköpfige Familie. Über den hellen Wohn-Essbereich gelangen sie in den großen Garten, welcher ideal zum Entspannen ist und genügend Platz für Schaukel, Sandkasten und Co. bietet. Das Dachgeschoss verfügt über zwei Kinderzimmer sowie ein Elternschlafzimmer.
Das Haus wartet darauf, dass mit einer jungen, tatkräftigen Familie neues Leben einzieht.
Zögern Sie nicht, sich einen Eindruck von dem großen Potential zu machen und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit uns.

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in Hannover-Döhren, einem beliebten Stadtteil im Süden der Landeshauptstadt. Die Nähe zum Maschsee, aber auch die Nähe zur Eilenriede sind einzigartig in der Gegend. Hier kommen Sportler und Naturliebhaber auf ihre Kosten und können sich dort vollumfänglich entfalten. Begünstigt wird die Lage durch Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Nähe.

Die öffentlichen Verkehrsmittel, Stadtbahn und Busse, sind ebenfalls fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Die Stadtbahn-Linien 1, 2 und 8 bringen Sie in kurzer Zeit in die Innenstadt oder auch zum Messegelände.

Durch die Nähe zur Hildesheimer Straße und den Südschnellweg haben Sie auch mit dem PKW eine gute Anbindung an das Straßennetz. Auch eine Carsharing-Station befindet sich in fußläufiger Nähe.

Ausstattung

• Heizung 2010
• Garage
• Großer Garten

Weitere Informationen

Alle Angaben beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Qualität der bereitgestellten Informationen können wir keine Haftung oder Gewähr übernehmen. Haftungsansprüche, welche sich auf Schäden materieller oder ideeller Art beziehen, die durch die Nutzung der dargebotenen Informationen verursacht werden, sind grundsätzlich ausgeschlossen. Alle Angebote sind freibleibend und unverbindlich.

Ansprechpartner

Herr Daniel Breier

Breier & Roloff Immobilien GbR

Lange Straße 51
31675 Bückeburg

+49 176 47541097

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