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Provisionsfrei - Wohnglück in Bestlage von Stadthagen

Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
31655
Ort
Stadthagen
ImmoNr
245
Wohnfläche
ca. 210 m²
Grundstücksgröße
ca. 969 m²
Anzahl Zimmer
10
Anzahl Badezimmer
2
Baujahr
1975
Endenergiebedarf
184,9 kWh/(m²a)
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis
16.06.2032
Energieeffizienzklasse
F
wesentlicher Energieträger
Öl
Kaufpreis
349.000,00 €

Beschreibung

Wir bieten Ihnen ein wunderschönes Einfamilienhaus in ruhiger und gepflegter Wohnlage zum Kauf an. Die Immobilie befindet sich in einer beliebten Wohnsiedlung mit Feldrandlage und wurde ca. im Jahr 1975 auf einem ca. 969m² großen Grundstück erbaut.

Das Erdgeschoss verfügt über eine Wohnfläche von ca. 122,38m². Der Wohnbereich des Erdgeschosses teilt sich auf in eine Diele, eine Küche, ein offenes Wohn-/ und Esszimmer, sowie ein Gäste-WC. Wohnzimmer, Diele und Flur erlauben den Zugang zur großzügig angelegten Terrasse. In dem räumlich getrennten Schlafbereich befinden sich neben dem Badezimmer und dem geräumigen Elternschlafzimmer, drei weitere Schlafräume.
Das ausgebaute Dachgeschoss, welches Sie über eine freitragende Holztreppe erreichen, bietet Ihnen weitere ca. 90m² Wohnfläche. Über eine kleine Galerie gelangen Sie zu einer Küche, einem Badezimmer mit Dusche, einem Schlafzimmer und einem imposanten Dachstudio mit Balkon. Von dort können Sie den traumhaften Fernblick auf den Bückeberg genießen. Ein weiteres Dachstudio mit Glasgiebel und einem Ofen vervollständigt den Wohnraum unter dem Dach.
Der Vollkeller kann vielfältig genutzt werden. Neben dem Heizungsraum mit Öllager finden Sie hier eine Werkstatt, eine Waschküche, zwei Vorratsräume und einen schicken Hobbyraum mit großen Fenstern.

Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der liebevoll angelegte Garten mit Tee-Pavillon und prachtvollen Blumenbeeten. Die Terrasse lädt zum Entspannen und Verweilen ein.
Eine Tiefgarage sowie zwei Carports und Pkw-Stellplätze bieten genügend Platz für Ihre Fahrzeuge.

Insgesamt ermöglicht diese Immobilie ein wunderschönes und großzügiges Wohnambiente mit viel Platz und Raum zur Entfaltung. Wer Ruhe und Erholung sucht, ist hier genau richtig.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Rufen Sie uns gerne an!

Lage

Die Immobilie ist traumhaft gelegen am Ende einer Stichstraße in sehr ruhiger Wohnlage von Stadthagen, angrenzend an das historische "Villenviertel". Nach ca. 1.500m Fußweg erreichen Sie den Marktplatz in der historischen Altstadt.
Die Kreisstadt des Landkreises Schaumburg in Niedersachsen befindet sich zwischen Hannover und Minden, verkehrsgünstig an der Bundesstraße 65 sowie an der A2 gelegen. In kurzer Zeit erreichen Sie mit dem Auto Bückeburg und Bad Nenndorf.
Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln haben gute Anbindung nach Rinteln und Minden, auf der Bahnstrecke Hannover-Bielefeld können Sie in Stadthagen zusteigen.
Die Stadt Stadthagen bietet als kultureller Mittelpunkt des Landkreises Schaumburg eine große Auswahl an Veranstaltungen und Freizeitangeboten. Die historische Altstadt, das Freizeitbad Tropicana, das Kinocenter, Pilgern im Schaumburger Land und die Kulturroute Wilhelm-Busch sind hier zu nennen, sowie die kurze Entfernung zum Ausflugsziel Steinhuder Meer.

Weitere Informationen

Alle Angaben beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Qualität der bereitgestellten Informationen können wir keine Haftung oder Gewähr übernehmen. Haftungsansprüche, welche sich auf Schäden materieller oder ideeller Art beziehen, die durch die Nutzung der dargebotenen Informationen verursacht werden, sind grundsätzlich ausgeschlossen. Alle Angebote sind freibleibend und unverbindlich.

Ansprechpartner

Frau Kim Adina Kramer-Schulz

Breier & Roloff Immobilien GbR

Rodenberger Allee 2b
31542 Bad Nenndorf

+49 5723 9876723

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