Beschreibung

Verwirklichen Sie sich Ihren Wohntraum im Grünen!
Wir bieten Ihnen eine wahre Rarität: Zum Verkauf steht diese 4-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 123,5m² im 1.Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Hannovers Stadtteil Limmer.
Diese geräumige Wohnung mit Altbauflair teilt sich auf in ein lichtdurchflutetes Wohn-/Esszimmer, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Gästebad, eine Küche und einen großzügigen Eingangsbereich mit Flur.
Das Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und Handtuchheizkörper sowie das Gästebad mit Dusche glänzen durch zeitloses Design.
Besondere Highlights dieser Wohnung sind die Loggia und der Wintergarten mit West-Ausrichtung. Der grüne Blick in die gemeinschaftliche Außenanlage bietet Raum zur Erholung und Entspannung. Hier können Sie die Abende gemütlich ausklingen lassen.
Ausreichend Stauraum offerieren zusätzlich zu dem Abstellraum neben dem Balkon und den beiden Kellerräumen, die zwei Abstellräume im Treppenhaus auf halber Ebene.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer verkehrsberuhigten Anliegerstraße von Limmer, einem pulsierendem und aufstrebendem Stadtteil im Westen von Hannover. Zwischen dem Fluss Leine und dem Stichkanal Hannover-Linden gelegen, unweit der Herrenhäuser Gärten, lädt die Umgebung zu ausgedehnten Wanderungen, Fahrradtouren und zum Joggen ein.

Das Stadtteilzentrum von Limmer ist von kleinen Geschäften, Cafés und Restaurants geprägt und bietet eine abwechslungsreiche Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten und gastronomischen Angeboten. In den Sommermonaten finden hier auch regelmäßig Straßenfeste und Märkte statt.

Die U-Bahn Linie 10 führt in ca. 20 Minuten zum Hauptbahnhof, Fahrradfahrer benötigen ca. 17 Minuten.

Es besteht eine gute Anbindung an die Bundesstraßen B441 und B6.

Weitere Informationen

Alle Angaben beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Qualität der bereitgestellten Informationen können wir keine Haftung oder Gewähr übernehmen. Haftungsansprüche, welche sich auf Schäden materieller oder ideeller Art beziehen, die durch die Nutzung der dargebotenen Informationen verursacht werden, sind grundsätzlich ausgeschlossen. Alle Angebote sind freibleibend und unverbindlich.