Wohnen & Werte

Ihre Immobilie - Unsere Leidenschaft

Neuwertiger Bungalow in bevorzugter Lage - Barrierefrei!

Objektart
Haus
Objekttyp
Bungalow
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
31749
Ort
Auetal / Rehren
ImmoNr
343
Wohnfläche
ca. 142 m²
Grundstücksgröße
ca. 602 m²
Nutzfläche
ca. 39 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Baujahr
2021
Endenergiebedarf
23,2 kWh/(m²a)
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis
25.04.2034
Energieeffizienzklasse
A+
wesentlicher Energieträger
Luft/Wasser Wärmepumpe
Kaufpreis
449.000,00 €
Provisionshinweis
4,165% inkl. ges. MwSt. des beurkundeten Kaufpreises, vom Käufer und Verkäufer zu zahlen an die Breier & Roloff Immobilien GbR, verdient und fällig bei Vertragsabschluss

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Dieser im Jahr 2021 barrierefrei errichtete Bungalow besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung mit ca. 142m² Wohnfläche.
Sie müssen nur noch Ihre Möbel mitbringen, einziehen und sich wohlfühlen.
Das Dachgeschoss bietet zusätzlich eine bereits vorbereitete Ausbaureserve von bis zu 50m². Somit ist für Ihre Familie viel Raum zur Entfaltung geboten.
Die gesamte Wohnfläche ist mit einer Fussbodenheizung ausgestattet.
Besonderes Highlight der Immobilie ist der große Wohn-/Essbereich mit integrierter Einbauküche und direktem Zugang zur großen, nach Süden ausgerichteten Terrasse. Weiterhin gibt es drei Schlafzimmer, ein helles Bad mit Wanne und "Walk in Dusche", ein Gäste WC mit Dusche und eine große Doppelgarage.
Außerdem sind die Pflasterarbeiten und Außenanlagen inkl. Gartengestaltung bereits erfolgt.
Ihr Interesse ist geweckt? Dann zögern Sie nicht und nehmen kurzfristig Kontakt zu uns auf.

Lage

Willkommen in Rehren, einem charmanten Ortsteil der Gemeinde Auetal im Landkreis Schaumburg. Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen Neubaugebiet in schöner Lage.
Alle Wege sind kurz. Ein Kindergarten und eine Grundschule sind leicht zu erreichen. Eine Apotheke, Ärzte, Bäcker, Banken, Blumenläden, ein Discounter, Frisöre, Geschäfte, eine Post-Stelle, ein Schlachter, Tankstellen und viele kleinere Fachgeschäfte sind in unmittelbarer Nähe. Sommerliche Freizeitmöglichkeiten bietet das Freibad des Nachbarortes Rolfshagen und der Schaumburger Golfclub in Obernkirchen. Das Auetal bietet darüber hinaus ein reges Vereinsleben.
Außerdem haben Sie eine hervorragende Anbindung an die Autobahn A2, die Sie in wenigen Minuten erreichen. Die Innenstadt von Hannover liegt weniger als 40 Minuten entfernt!

Ausstattung

- barrierefrei
- hochwertige Einbauküche
- Fussbodenheizung
- Bad und Gäste-WC mit gefliesten "Walk in Duschen"
- elektrische Rollläden
- voll ausbaufähiges Dachgeschoss bereits vorbereitet
- Luft/Wasser Wärmepumpe
- Doppelgarage massiv gemauert

Weitere Informationen

Alle Angaben beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Qualität der bereitgestellten Informationen können wir keine Haftung oder Gewähr übernehmen. Haftungsansprüche, welche sich auf Schäden materieller oder ideeller Art beziehen, die durch die Nutzung der dargebotenen Informationen verursacht werden, sind grundsätzlich
ausgeschlossen. Alle Angebote sind freibleibend und unverbindlich.

Ansprechpartner

Herr Andreas Hue

Wohnen & Werte

Lange Straße 51
31675 Bückeburg

+49 5722 9837169

nach oben scrollen