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Rarität in Steinhude: Grundstück mit Baugenehmigung für zwei 5-Familienhäuser

Objektart
Grundstück
Objekttyp
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
31515
Ort
Wunstorf / Steinhude
ImmoNr
395
Grundstücksgröße
ca. 1.176 m²
Energieausweis
es besteht keine Pflicht!
Kaufpreis
599.000,00 €

Beschreibung

In bevorzugter Lage von Steinhude können wir Ihnen dieses attraktive Immobilienprojekt anbieten.
Verkauft werden zwei angrenzende Grundstücke. Für die zwei Grundstücke mit einer Größe von insgesamt ca. 1.176m² (600m² und 576m²), liegt bereits eine Baugenehmigung für zwei Mehrfamilienhäuser mit jeweils fünf Wohnungen vor. Die gesamte, genehmigte Wohnfläche beider Häuser beläuft sich auf ca. 672m². Die Wohnungsgrößen variieren zwischen ca. 52m² und ca. 92m².
Aktuell ist eines der Grundstücke noch mit einem leerstehenden Objekt bebaut.

Das Grundstück befindet sich in der Nähe zum Steinhuder Meer und zur Badeinsel. Aufgrund der bevorzugten Lage ist sowohl ein Widerverkauf von Eigentumswohnungen als auch eine langfristige Vermietung sehr gut möglich.

Weitere Informationen rund um das Projekt besprechen wir gern persönlich mit Ihnen – Rufen Sie uns direkt an!

Lage

Der Naturpark Steinhuder Meer gehört zu den Landkreisen Nienburg und Schaumburg und zur Region Hannover. Naturliebhaber, Wassersportler, Radfahrer und Wanderer kommen hier voll auf Ihre Kosten. Eine 1,5 km lange Uferpromenade lädt zu Spaziergängen und Radtouren ein und verbindet Steinhude mit dem Nachbarort Hagenburg. Für Kulturliebhaber ist die Festung Wilhelmstein, die Seebühne und das Scheunenviertel erwähnenswert. Eine vielfältige Gastronomie, Geschäfte des täglichen Lebens und spezielle Wassersportgeschäfte, sowie Schulen und Kindergärten sorgen für eine gute Infrastruktur.
Verkehrsgünstig gelegen ist Steinhude an den Bundesstraßen 6 und 441 und an der A2, so erreichen Sie in kurzer Zeit Wunstorf, Hannover, Neustadt oder Nienburg.

Weitere Informationen

Alle Angaben beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Qualität der bereitgestellten Informationen können wir keine Haftung oder Gewähr übernehmen. Haftungsansprüche, welche sich auf Schäden materieller oder ideeller Art beziehen, die durch die Nutzung der dargebotenen Informationen verursacht werden, sind grundsätzlich ausgeschlossen. Alle Angebote sind freibleibend und unverbindlich.

Ansprechpartner

Frau Kim Adina Kramer-Schulz

Breier & Roloff Immobilien GbR

Rodenberger Allee 2b
31542 Bad Nenndorf

+49 5723 9876723

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