Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
31675
Ort
Bückeburg
ImmoNr
409
Wohnfläche
ca. 120 m²
Grundstücksgröße
ca. 552 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Baujahr
1949
Endenergiebedarf
258,6 kWh/(m²a)
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis
14.11.2034
Energieeffizienzklasse
H
wesentlicher Energieträger
Gas
Kaufpreis
199.000,00 €
Provisionshinweis
4,165% inkl. ges. MwSt. des beurkundeten Kaufpreises, vom Käufer und Verkäufer zu zahlen an die Breier & Roloff Immobilien eGbR, verdient und fällig bei Vertragsabschluss
Beschreibung
Mit pflegeleichtem Garten präsentiert sich diese Immobilie in einem ruhigen Wohngebiet von Bückeburg und wartet auf seine neuen Eigentümer.
Das Haus wurde ca. im Jahr 1949 in massiver Bauweise errichtet und erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 120m².
Das Hochparterre teilt sich auf in einen großzügigen Flur mit Treppenhaus, ein Tageslichtbadezimmer mit Duschwanne sowie ein weiteres Zimmer, welches zuletzt als Schlafzimmer genutzt wurde.
Abgerundet wird diese Etage durch ein großes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Wintergarten und der Terrasse, die das ganze Jahr über einen wunderschönen Blick in den Garten ermöglicht.
Im ersten Obergeschoss erwarten Sie 2,5 Zimmer die sich optimal als Schlaf-/ oder Kinderzimmer eignen.
Das Dachgeschoss offeriert Ihnen durch einen großzügigen Raum weitere Nutzfläche.
Ausreichend Stauraum bietet der nicht ausgebaute Teil des Dachgeschosses.
Im Vollkeller finden Sie eine Waschküche, einen Vorratsraum und einen Hobbyraum.
Ihren PKW können Sie unter dem an das Wohnhaus angrenzende Carport parken und Ihre Einkäufe bequem und im Trockenen durch den Kellerzugang ins Haus schaffen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Rufen Sie uns gerne an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Lage
Die Immobilie befindet sich in sehr guter Wohnlage von Bückeburg, in einer ruhigen Ringstraße.
Sie erreichen in wenigen Gehminuten den Schlosspark sowie die Fußgängerzone die mit ihren Restaurants und Läden viel zu bieten hat.
Bückeburg verfügt über vielfältige kulturelle Angebote, Restaurants, Sportstätten, Kindergärten, Schulen und Ärzte. Alles ist in kurzer Zeit von Ihrem neuen Zuhause erreichbar.
Das neu gebaute Agaplesion Klinikum in Vehlen liegt nur wenige Kilometer entfernt.
Der nahe gelegene Harrl lädt zu ausgedehnten Spaziergängen ein und im Sommer können Sie den Aufenthalt im Freien im schönen Bergbad genießen.
Durch die verkehrsgünstige Lage erreichen Sie in kurzer Entfernung die Bundesstraßen 83 (Rinteln-Hameln) und 65 (Hannover-Minden) sowie die A2 (Minden-Hannover).
Ausstattung
• Grundstücksfläche von ca. 552 m²
• Wohnfläche von ca. 120 m²
• Bodenbeläge: Teppich, Fliesen
• Bad EG: hell gefliest, mit Fenster, Duschwanne, WC, Waschtisch
• teilweise ausgebautes DG
• Wintergarten mit Zugang zur Terrasse
• Gaszentralheizung von ca. 2010
• Vollkeller mit Waschküche, Hobby-/ und Vorratsraum
• Gartenhaus
• eingezäuntes Grundstück
• Carport / überdachter Kellerzugang
Weitere Informationen
Alle Angaben beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Qualität der bereitgestellten Informationen können wir keine Haftung oder Gewähr übernehmen. Haftungsansprüche, welche sich auf Schäden materieller oder ideeller Art beziehen, die durch die Nutzung der dargebotenen Informationen verursacht werden, sind grundsätzlich ausgeschlossen. Alle Angebote sind freibleibend und unverbindlich.