Beschreibung

Dieses charmante Haus aus dem Baujahr 1950 / 1971 bietet acht Zimmer auf ca. 210m² Wohnfläche und eine ruhige und zugleich zentrumsnahe Wohnlage.
Die lichtdurchfluteten Räume begeistern mit einer einladenden Atmosphäre. Dank der Raumaufteilung der drei Wohnebenen eignet sich das Haus sowohl für eine große Familie als auch für zwei Generationen unter einem Dach.
Im Erdgeschoss erwarten Sie drei Zimmer, ein saniertes Bad und die Küche mit Zugang zur Terrasse in südlicher Ausrichtung. Eine Glasschiebewand trennt den Essbereich vom Wohnzimmer, ein toller Wintergarteneffekt. Warmes Echtholzparkett fügt sich harmonisch ins Bild der Wohnbereiche.
Das Obergeschoss verfügt über drei Zimmer, ein separates WC und einen teilüberdachten Balkon in westlicher Ausrichtung. Der ausgebaute Dachboden mit zwei Zimmern und Duschbad bietet ideale Nutzungsmöglichkeiten und erweitert das Raumangebot.
Der Vollkeller schenkt ausreichend Staufläche und rundet das Angebot ab.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie gleich Ihren Termin zur Besichtigung.

Lage

Das Objekt liegt beschaulich in Top- Wohnlage an der Graft von Rinteln. Die attraktive Innenstadt von Rinteln mit ihrem historischen Stadtkern sowie vielen Einkaufs-, Restaurant- und Caféangeboten ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Weiterführende Schulen, Ärzten, Fitnessstudio, Kino etc. und die ortseigene Kita, sowie Grundschule und Förderverein sind nur wenige Minuten entfernt.
Zwischen der Exter und der Weser können Sie bei langen Spaziergängen die wunderschöne Landschaft genießen.
Fernziele und das nahe Nordrhein- Westfalen erreichen Sie über die L758, die B238 und die A2.

Ausstattung

• Baujahr 1950, OG- und Dachausbau 1971
• Zwei separate Wohnflächen möglich
• ca.210 m² Wohnfläche
• 3-fach verglaste Fenster und Außenjalousien
• 498 m² Grundstück
• Teilüberdachte Terrasse
• Balkon teilüberdacht
• Garage
• Vollkeller
• Gartenhaus
• Rasenmähroboter

Weitere Informationen

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