Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
31675
Ort
Bückeburg
ImmoNr
416
Wohnfläche
ca. 195 m²
Grundstücksgröße
ca. 1.113 m²
Nutzfläche
ca. 132 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Badezimmer
2
Baujahr
1926
Endenergiebedarf
317,01 kWh/(m²a)
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis
09.12.2034
Energieeffizienzklasse
H
wesentlicher Energieträger
Öl
Kaufpreis
399.000,00 €
Beschreibung
Dieses charmante Einfamilienhaus im klassischen Altbau-Stil befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Bückeburgs und bietet eine perfekte Kombination aus naturnaher Ruhe und der Nähe zur Innenstadt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von rund 195 m² eröffnet es vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Das ausgebaute Dachgeschoss erweitert das Raumangebot und bietet zusätzlich zwei Räume, die ideal als Hobbybereich, Home-Office oder Gästebereich genutzt werden können.
Besonders hervorzuheben ist der großzügige Wintergarten im Obergeschoss, der nicht nur einen herrlichen Blick ins Grüne bietet, sondern auch ein gemütlicher Rückzugsort für gemeinsame Stunden mit der Familie ist. Der Balkon bietet zusätzlich einen weiteren Platz zum Relaxen.
Das Haus lässt Ihnen viel Raum, um Ihre eigenen Renovierungs- und Modernisierungswünsche zu verwirklichen und somit nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Eine Garage ergänzt dieses attraktive Angebot. Diese seltene Gelegenheit sollten Sie sich nicht entgehen lassen – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Lage
Die Immobilie befindet sich in bester Wohnlage von Bückeburg. Sonnig, großzügig, ruhig, stadtnah und verkehrsgünstig angebunden ist es eine der besten Lagen, die Bückeburg zu bieten hat.
Von Ihrem neuen Wohnsitz aus schnell zu erreichen lockt in den Sommermonaten das Bergbad, eines der schönsten Freibäder Niedersachsen, das in wenigen Minuten fußläufig erreicht ist. Ein Spaziergang im Harrl mit einem Besuch des Idaturmes startet fast vor der Haustür und der Golfclub ist keine 3km weit entfernt.
Oder Sie fahren nach Feierabend zum Steinhuder Meer zum Segeln oder Kitesurfen oder zum Mountainbiken ins Weserbergland.
Durch die verkehrsgünstige Lage erreichen Sie in kurzer Entfernung die Bundesstraßen 65 (Hannover-Minden) und 83 (Rinteln-Hameln) sowie die A2 (Minden-Hannover).
Mit der Bahn von Bückeburg aus erreichen Sie Verkehrsknotenpunkte wie Hannover und Bielefeld im Stundentakt.
Ausstattung
• großes Grundstück (1.113m²)
• Sieben helle Wohnräume
• 2 Bäder
• 2 Gäste WCs
• Hobbyraum im ausgebauten Dachgeschoß
• Wintergarten
• Garage
Weitere Informationen
Alle Angaben beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Qualität der bereitgestellten Informationen können wir keine Haftung oder Gewähr übernehmen. Haftungsansprüche, welche sich auf Schäden materieller oder ideeller Art beziehen, die durch die Nutzung der dargebotenen Informationen verursacht werden, sind grundsätzlich ausgeschlossen. Alle Angebote sind freibleibend und unverbindlich.