Beschreibung

Zur Vermietung steht diese repräsentative Gewerbefläche in Top Lage von Bad Nenndorf.

Die lichtdurchfluteten Räumlichkeiten erstrecken sich im Erdgeschoss über ca. 80m² und im Souterrain über ca. 39m².
Das Erdgeschoss, also der Empfangsbereich, Ihrer neuen Räumlichkeiten ist barrierefrei zugänglich und bietet viel Platz für diverse Arbeitsbereiche und Branchen. Hier finden Sie eine geräumige und offene Fläche die verschiedenst aufgeteilt werden kann. Der Zuschnitt lässt den hinteren Bereich etwas separiert erscheinen, was optimal ein eigenes Büro bzw. eine geschützte Fläche für Besprechungen darstellt.
Im Untergeschoss befindet sich ein weiteres großzügiges Tageslicht-Büro sowie eine moderne Küche mit EBK und ein WC.

Die breite Schaufensterfront im Erdgeschoss offeriert Ihnen viel Tageslicht und zudem Platz für Ihre firmeneigene Werbung. Der präsente Standort sichert Ihnen eine gute Erreichbarkeit und Sichtbarkeit Ihres Geschäfts.

Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten sind denkbar (Büro, Versicherungsmakler, Immobilienmakler, Kanzlei, Steuerberater, Beratungsstelle, Einzelhandel (mit Einschränkungen), Reisebüro, Schulungsräume, etc. ...)

Das Angebot wird abgerundet durch einen dazugehörigen Tiefgaragen Stellplatz sowie einen Kfz-Außenstellplatz.

Die Räumlichkeiten sind in einem guten Zustand und stehen kurzfristig zur Verfügung.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Rufen Sie uns gerne an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Lage

Die Immobilie befindet sich in präsenter Lage in unmittelbarer Zentrumsnähe von Bad Nenndorf.
Im direkten Umfeld der Immobilie finden Sie eine Apotheke, die Landgrafentherme, Ärzte, eine Schneiderei, den Einkaufsladen "REWE", einen Friseur und verschiedene Restaurants.

Die Kurstadt Bad Nenndorf verfügt über eine gute Infrastruktur, sehr gute Einkaufmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, schöne Geschäfte und ein breites kulturelles Angebot.
Sie haben eine gute Anbindung über die B65 und die A2 nach Hannover und Bielefeld. Zudem sind Sie mit der S-Bahn sehr gut angebunden.

Ausstattung

• Gewerbefläche von ca. 120m²
• repräsentative und helle Räumlichkeiten für z.B. Büroeinheit, Steuerberater, RA-Kanzlei, Dienstleister, u.v.m.
• großzügiger Eingangsbereich (als Warte-/ bzw. Empfangsbereich nutzbar)
• Küche mit hochwertiger Einbauküche (im Mietpreis inkludiert)
• modernes WC (saniert)
• Bodenbeläge: Teppich, Fliesen
• große Schaufensterfläche (eigene Firmenwerbung kann installiert werden)
• Deckenbeleuchtung
• Kunststofffenster
• Tiefgaragenstellplatz + Kfz-Außenstellplatz
• Kundenparkplätze in unmittelbarer Nähe

Weitere Informationen

Alle Angaben beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Qualität der bereitgestellten Informationen können wir keine Haftung oder Gewähr übernehmen. Haftungsansprüche, welche sich auf Schäden materieller oder ideeller Art beziehen, die durch die Nutzung der dargebotenen Informationen verursacht werden, sind grundsätzlich ausgeschlossen. Alle Angebote sind freibleibend und unverbindlich.