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Gemütliche 1 Zimmerwohnung in ruhiger Lage von Bad Eilsen

Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschoss
Vermarktungsart
Miete
PLZ
31707
Ort
Bad Eilsen
ImmoNr
477
Wohnfläche
ca. 37 m²
Grundstücksgröße
ca. 892 m²
Anzahl Zimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Kaltmiete
325,00 €
Baujahr
1970
Endenergieverbrauch
141 kWh/(m²a)
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis
25.06.2028
Energieeffizienzklasse
E
wesentlicher Energieträger
Gas

Beschreibung

Die hier angebotene charmante Dachgeschosswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Bad Eilsen und bietet auf ca. 37 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause für Singles oder Paare. Die Wohnung zeichnet sich durch ihren praktischen Grundriss sowie ihre ruhige Lage in einer beliebten Wohngegend aus.

Sie betreten die Wohnung über den Flur, von dem aus alle weiteren Räume zugänglich sind. Das Tageslichtbadezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Der großzügige Wohn- und Schlafbereich kombiniert die Funktionalität von Wohnen und Schlafen in einem Raum. Die Kochnische ist in diesen Bereich integriert und bietet ausreichend Platz für eine kleine Kochzeile. So haben Sie alles, was Sie für einen komfortablen Alltag benötigen, direkt zur Hand.

Beheizt wird die Immobilie über eine zentrale Heizungsanlage. Ein eigener Kellerraum gehört zur Wohnung, dieser bietet Ihnen weiteren Abstellraum außerhalb der Wohnung.

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend von Bad Eilsen, einer charmanten Kurstadt im Landkreis Schaumburg. Die Umgebung ist geprägt von viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft – ideal für alle, die ruhiges Wohnen mit guter Infrastruktur verbinden möchten.

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar. Das Kurzentrum, der Kurpark und verschiedene Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten liegen ebenfalls in der Nähe und laden zu Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten ein.

Die Verkehrsanbindung ist sehr gut: Über die Bundesstraße B83 und die nahegelegene Autobahn A2 erreicht man schnell die umliegenden Städte wie Bückeburg, Rinteln oder Minden. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut – Bushaltestellen befinden sich in fußläufiger Entfernung.

Ausstattung

Dachgeschosswohnung
Eigener Kellerraum
Heizkosten in Nebenkosten bereits enthalten
Wohnbereich mit Kochnische
Flur
Tageslichtbad mit Badewanne und WC
Sofort bezugsbereit

Ansprechpartner

Herr Tim Frenzel

Breier & Roloff Immobilien GbR

Immanuelstraße 14
32427 Minden

057188923733

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