Beschreibung

Willkommen in dieser geräumigen 3-Zimmer-Wohnung direkt am Harrl von Bückeburg. Die Wohneinheit hat eine Wohnfläche von ca. 80m² und liegt im 2. Obergeschoss des Mehrfamilienhauses.

Die Wohnung selbst besteht aus einem lichtdurchfluteten Wohn-/ und Esszimmer, einem hellen Schlafzimmer, einer Küche, einem Badezimmer mit begehbarer Dusche, einem innenliegenden separaten WC und einem kleinen Eingangsflur. Das Highlight stellt der nach Westen ausgerichtete Balkon dar, wo Sie morgens Ihren Kaffee an der frischen Luft mit Blick ins Grüne genießen können.

Weitere Pluspunkte dieser attraktiven Wohnung bilden ein großer und beheizter Dachbodenraum mit ca. 18m², eine eigene Kellerparzelle mit ca. 17m² und eine Garage für Ihren PKW am Haus.

Die Immobilie wurde in der Zwischenzeit modernisiert, daher ist die Wohnung auf einem sehr guten Stand und ist aktuell nicht vermietet.

Das Hausgeld beträgt monatlich 340,00€.
Davon sind 243,34€ umlagefähig.

Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, dann freuen wir uns über Ihren Anruf.

Lage

Diese Immobilie befindet sich in bester, aber ruhiger Wohnlage von Bückeburg. Die Nähe zum angrenzenden Harrl lädt zu ausgedehnten Spaziergängen ein und im Sommer können Sie den Aufenthalt im Freien im schönen Bergbad genießen. Der malerische Schlosspark liegt ganz in der Nähe und in wenigen Minuten erreichen Sie die Fußgängerzone mit der Einkaufsstraße.

Bückeburg verfügt über vielfältige kulturelle Angebote, Restaurants, Sportstätten, Kindergärten, Schulen und Ärzte. Das Agaplesion Klinikum in Vehlen liegt nur wenige Kilometer entfernt.

Durch die verkehrsgünstige Lage erreichen Sie in kurzer Entfernung die Bundesstraßen 83 (Rinteln-Hameln) und 65 (Hannover-Minden) sowie die A2 (Minden-Hannover).

Ausstattung

• Eigentumswohnung
• Baujahr 1969
• Wohnfläche ca. 80m²
• Kunststofffenster von Nov. 2012 mit Doppelverglasung
• Rollläden zum Balkon hin
• Heizkörper 2013
• Innentüren wurden 2015 aufgearbeitet
• Fußboden: Parkett und Fliesen
• Balkon mit elektrischer Markise
• Dachbodenzimmer ca. 17,9m² mit Heizung und Kunststofffenster von 2019
• Kellerbereich ca. 17,33m²
• Garage
• Kleiner Steingarten

Weitere Informationen

Eine kleine Bitte unsererseits:

Gerne dürfen Sie sich mit der Lage des Hauses vertraut machen. Bitte betreten Sie dennoch nicht ohne uns das Grundstück und respektieren Sie die Privatsphäre der Bewohner.

Zusätzlich weisen wir darauf hin, dass Besichtigungstermine ausschließlich nach Erhalt des Exposé telefonisch vereinbart werden.

Alle Angaben beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Qualität der bereitgestellten Informationen können wir keine Haftung oder Gewähr übernehmen. Haftungsansprüche, welche sich auf Schäden materieller oder ideeller Art beziehen, die durch die Nutzung der dargebotenen Informationen verursacht werden, sind grundsätzlich ausgeschlossen. Alle Angebote sind freibleibend und unverbindlich.