Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
31675
Ort
Bückeburg
ImmoNr
577
Wohnfläche
ca. 98 m²
Grundstücksgröße
ca. 860 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Badezimmer
2
Baujahr
1955
Endenergiebedarf
369,9 kWh/(m²a)
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis
27.10.2035
Energieeffizienzklasse
H
wesentlicher Energieträger
Öl
Kaufpreis
149.000,00 €
Provisionshinweis
4,165% inkl. ges. MwSt. des beurkundeten Kaufpreises, vom Käufer und Verkäufer zu zahlen an die Breier & Roloff Immobilien eGbR, verdient und fällig bei Vertragsabschluß.
Beschreibung
Dieses charmante Einfamilienhaus von ca. 1955 hat eine Wohnfläche von ca. 97 m². Es befindet sich in einer verkehrsberuhigten Wohnlage des Bückeburger Ortsteils Röcke. Auf einem ca. 860 m² großen Grundstück bietet es viel Platz für die Familie und zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten.
Die Immobilie überzeugt durch ihre massive Bauweise, einen trockenen Vollkeller sowie ein solides Dach mit Tonziegeln. Insgesamt präsentiert sich das Haus in einem gepflegten, jedoch renovierungsbedürftigen Zustand – ideal für Käufer, die Wert auf eine solide Basis legen und ihre eigenen Wohnideen umsetzen möchten.
Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne.
Das Dachgeschoss bietet drei weitere Zimmer, eine kleine Küche und ein zusätzliches Duschbad – eine ideale Grundlage für eine separate Wohneinheit oder zusätzlichen Wohnraum für die Familie.
Der Vollkeller bietet reichlich Platz für Vorräte, Hauswirtschaft und Hobbybereiche.
Zur Immobilie gehört zudem ein Nebengebäude mit Garage sowie weitere Nutzflächen, die vielfältig genutzt werden können.
Fazit:
Ein solides Einfamilienhaus mit viel Potenzial, großzügigem Grundstück und ruhiger Lage – perfekt für Familien, Handwerker oder Individualisten, die sich ihren Wohntraum nach eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten.
Lassen Sie sich dieses besondere Angebot nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin!
Lage
Röcke ist ein beliebter Ortsteil von Bückeburg und zeichnet sich durch seine ruhige, familienfreundliche Wohnlage aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in kurzer Entfernung. Die Immobilie besticht durch ihre ideale Lage zwischen den charmanten Städten Bückeburg und Minden. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung erreichen Sie beide Zentren in nur wenigen Autominuten. So genießen Sie die perfekte Symbiose aus ruhigem, naturnahem Wohnen und der Nähe zu allen Annehmlichkeiten des städtischen Lebens.
Weitere Informationen
Alle Angaben beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Qualität der bereitgestellten Informationen können wir keine Haftung oder Gewähr übernehmen. Haftungsansprüche, welche sich auf Schäden materieller oder ideeller Art beziehen, die durch die Nutzung der dargebotenen Informationen verursacht werden, sind grundsätzlich
ausgeschlossen. Alle Angebote sind freibleibend und unverbindlich.
