Beschreibung

In absolut ruhiger Traumlage mit unverbaubarem Fernblick von Kleinenbremen präsentiert sich diese hochwertig modernisierte Immobilie als echtes Wohnhighlight. Das ca. 1966 in solider Massivbauweise errichtete Haus steht auf einem großzügigen Grundstück von rund 950 m² und wurde in den vergangenen Jahren aufwendig und mit viel Liebe zum Detail durch regionale Fachfirmen modernisiert – einziehen und wohlfühlen lautet hier das Motto.

Die Immobilie verfügt über zwei etwa gleich große Wohnetagen im Erd- und Dachgeschoss und bietet damit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob für Familien mit größeren Kindern oder als Mehrgenerationenhaus – hier findet jeder seinen eigenen Rückzugsbereich bei gleichzeitigem gemeinschaftlichem Wohnen.

Im Inneren erwartet Sie eine durchgehend hochwertige Ausstattung. Edle Feinsteinzeug-Bodenbeläge, zwei stilvolle Bäder mit ebenerdigen Regenduschen (im Erdgeschoss zusätzlich mit Badewanne) sowie eine moderne, im Kaufpreis enthaltene Nobilia Einbauküche lassen keine Wünsche offen. Der lichtdurchflutete Wintergarten mit elektrischer Markise und die Sonnenterrasse laden zu entspannten Stunden mit herrlicher Aussicht ein.

Das Haus ist voll unterkellert und bietet neben gefliesten Nutzflächen einen kleinen Saunabereich mit Dusche und WC – ideal für entspannte Momente in den eigenen vier Wänden.

Auch in puncto Sicherheit und Technik überzeugt die Immobilie: Eine hochwertige Daitem Alarmanlage sowie Haustüren mit modernem Fingerscan-System sorgen für Komfort und ein sicheres Wohngefühl. Das Dach wurde 2017 vollständig erneuert und rundet den gepflegten Gesamtzustand ab.

Fazit: Ein außergewöhnlich gepflegtes und hochwertig ausgestattetes Zuhause in traumhafter Lage – ideal für Familien oder mehrere Generationen. Anschauen, verlieben und einziehen.

Ihr Interesse ist geweckt? Dann sollten Sie kurzfristig Kontakt zu uns aufnehmen.

Lage

Die Immobilie befindet sich im idyllischen Ortsteil Kleinenbremen der Stadt Porta Westfalica. Die Straße selbst ist eine ruhige Anliegerstraße in gewachsener Wohnlage, geprägt von Ein- und Zweifamilienhäusern sowie viel Grün – ideal für alle, die ein entspanntes und naturnahes Wohnumfeld suchen.

Kleinenbremen liegt malerisch am Nordhang des Wesergebirges und gehört zu den besonders reizvollen Wohnlagen der Region. Die Umgebung ist geprägt von einer attraktiven Mittelgebirgslandschaft mit Wäldern, Wander- und Radwegen sowie zahlreichen Aussichtspunkten. Ein ideales Umfeld für Ruhesuchende und Naturliebhaber.

Trotz der ruhigen und naturnahen Lage ist eine gute Infrastruktur vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, ein Sport – und Jogazentrum, Vereine und Ärzte befinden sich vor Ort. Kleinenbremen verfügt über einen Kindergarten und eine Grundschule, weiterführende Schulen befinden sich in Bückeburg und Minden.

Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls vorteilhaft: Über die Bundesstraßen sowie die nahegelegene Autobahn A2 besteht eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte und die Metropolregion Hannover.

Insgesamt überzeugt die Lage durch ihre Kombination aus absoluter Ruhe, naturnaher Umgebung und gleichzeitig guter Erreichbarkeit – eine seltene Gelegenheit für alle, die hochwertiges Wohnen in traumhafter Umgebung schätzen.

Ausstattung

• unverbaubarer Fernblick
• Grundstück ca. 950m² in Hanglage
• Massivbauweise
• voll unterkellert
• hochwertige Einbauküche von Nobilia
• Fussböden größtenteils aus Feinsteinzeug
• neuwertiges Bad im EG mit bodentiefer Dusche und Wanne
• neuwertiges Bad im DG mit bodentiefer Dusche
• Innentüren u. Innenglastüren neu
• Fenster 2- u. 3-fach verglast
• Außenjalousien, teilweise elektrisch
• Kaminzug vorhanden
• Wintergarten mit Markise
• großzügige Sonnenterrasse
• neues Dach von 2017
• Daitem Alarmanlage
• Eingangstüren mit Fingerscan
• Fassadensanierung von 2019
• Komplettsanierung der Außenanlage von 2018
• Regenwasserzysternen für 4.500 Liter
• Wasser-, Abwasser- u. Stromleitungen erneuert
• Abwasserleitungen zur Kanalisation und Kontrollschacht von 2016
• Öl Zentralheizung von ca. 2000
• neuwertiges Gerätehaus

Weitere Informationen

Alle Angaben beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Qualität der bereitgestellten Informationen können wir keine Haftung oder Gewähr übernehmen. Haftungsansprüche, welche sich auf Schäden materieller oder ideeller Art beziehen, die durch die Nutzung der dargebotenen Informationen verursacht werden, sind grundsätzlich ausgeschlossen. Alle Angebote sind freibleibend und unverbindlich.