Beschreibung

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 75 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss überzeugt durch ihre ruhige Lage und eine angenehme Raumaufteilung.
Bereits beim Betreten empfängt Sie ein großzügiger Flur, von dem aus alle Räume bequem erreichbar sind.

Das helle und großzügige Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet direkten Zugang zum westlich ausgerichteten Balkon. Hier lassen sich entspannte Stunden in der Abendsonne genießen. Zwei weitere Zimmer schaffen flexible Nutzungsmöglichkeiten – ideal als Schlafzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice.

Die Küche bietet ausreichend Platz für eine Küchenzeile sowie einen gemütlichen Essbereich und lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein.

Das Tageslichtbad ist mit einer Duschwanne ausgestattet und ergänzt das durchdachte Wohnkonzept.
Zusätzlichen Stauraum bietet ein zur Wohnung gehörender Kellerraum.

Ein weiterer Pluspunkt ist der große Garten, der den Bewohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung steht und zum Aufenthalt im Grünen einlädt. Pkw-Stellplätze befinden sich direkt am Haus oder in der umliegenden Straße.

Die Wohnung eignet sich ideal für Paare oder Berufstätige, die ruhiges Wohnen in angenehmer Umgebung schätzen.

Bitte jegliche Kontaktanfragen und Terminwünsche für Besichtigungen per Mail an: kopystka(at)wohnen-und-werte.de

Wir bitten um aussagekräftige Bewerbungen.

Lage

Willkommen in Stadthagen – einer charmanten Kreisstadt im Herzen des Schaumburger Landes, die städtischen Komfort mit ländlicher Ruhe vereint. Hier finden Familien ideale Bedingungen für ein Leben mit hoher Lebensqualität und naturnaher Umgebung.

Stadthagen liegt verkehrsgünstig zwischen Hannover (ca. 40 km) und Minden (ca. 25 km). Über die Bundesstraße B65 sowie die Autobahn A2 ist die Stadt optimal an das regionale und überregionale Verkehrsnetz angebunden. Der Bahnhof Stadthagen bietet regelmäßige Verbindungen in Richtung Hannover, Bielefeld und Minden – ideal für Pendler und Familien mit schulpflichtigen Kindern.

Die Stadt überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur: Mehrere Kindertagesstätten, Grund- und weiterführende Schulen, moderne Gymnasien und vielfältige Freizeitangebote schaffen beste Voraussetzungen für Familien.
Das Freizeitbad Tropicana, zahlreiche Sportvereine, Spielplätze und Grünanlagen sorgen für Abwechslung im Alltag. Die historische Altstadt mit ihren Fachwerkhäusern, kleinen Boutiquen und gemütlichen Cafés lädt zum Bummeln und Verweilen ein. Ärzte, Apotheken sowie das nahegelegene Klinikum Schaumburg garantieren eine zuverlässige medizinische Versorgung.

Umgeben von sanften Hügeln und weiten Landschaften des Schaumburger Landes, genießen Bewohner in Stadthagen ein naturnahes, ruhiges Lebensumfeld. Zahlreiche Rad- und Wanderwege, Reitmöglichkeiten und Ausflugsziele wie der Bückeberg oder der Naturpark Weserbergland liegen direkt vor der Haustür – perfekt für alle, die Erholung und Natur schätzen.

Stadthagen vereint das Beste aus zwei Welten:
Ein familienfreundliches Zuhause mit städtischem Komfort und ländlicher Lebensqualität

Weitere Informationen

Die Angaben in diesem Exposé wurden mit Sorgfalt zusammengestellt und beruhen auf Informationen des Eigentümers bzw. Verkäufers sowie auf den uns vorliegenden Unterlagen. Soweit nicht ausdrücklich anders angegeben, wurden diese Informationen von uns nicht eigenständig technisch, rechtlich, baulich, steuerlich oder wirtschaftlich geprüft. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtümer, Änderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Einzelne Inhalte dieses Exposés können mit digitalen Werkzeugen oder KI-gestützten Anwendungen erstellt, bearbeitet oder aufbereitet worden sein, etwa Texte, Bilder, Grundrisse, Visualisierungen oder Einrichtungsvorschläge. Sie dienen der verständlichen Darstellung und Orientierung. Maßgeblich bleiben die tatsächlichen Objektverhältnisse, die vorliegenden Unterlagen sowie die später ausdrücklich getroffenen vertraglichen Vereinbarungen. Abweichungen vom aktuellen tatsächlichen Zustand werden gesondert kenntlich gemacht.

Dieses Exposé dient der Information und stellt kein verbindliches Vertragsangebot dar. Bei einem Immobilienkauf sind ausschließlich die Vereinbarungen im notariellen Kaufvertrag maßgeblich. Interessenten sollten alle für ihre Entscheidung wesentlichen Punkte vor Vertragsschluss eigenständig oder fachkundig prüfen lassen.