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Mach Dein Traumhaus draus: Einfamilienhaus mit Anbau in Hohnhorst

Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
31559
Ort
Hohnhorst
ImmoNr
5537
Wohnfläche
ca. 120 m²
Grundstücksgröße
ca. 530 m²
Nutzfläche
ca. 28 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Badezimmer
2
Kaufpreis
199.000,00 €

Beschreibung

Das Objekt wurde ca. im Jahr 1957 errichtet und verfügt über eine Wohnfläche von ca.120m², verteilt auf zwei Ebenen.
Im Erdgeschoß befinden sich ein Wohn/Esszimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne.
Über eine schöne Holztreppe gelangen Sie ins Dachgeschoss, welches sich in ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Bad aufteilt. Das Tageslichtbad wurde vor wenigen Jahren modernisiert, hat eine Fußbodenheizung und ist mit Badewanne, Dusche und Pissoir ausgestattet.
Zusätzliche Nutzfläche von ca. 28 m² bieten zwei Räume sowie ein kleines Badezimmer mit Dusche im Anbau, welches Sie über das Zwischengeschoss des Haupthauses erreichen.
Die Immobilie könnte neben einer Eigennutzung auch vermietet werden, da es sich um zwei abgeschlossene Wohneinheiten handelt. Der Vollkeller und der vorhandene Spitzboden schaffen zusätzliche Staufläche.
Die Immobilie weist einen guten Allgemeinzustand auf, Sanierungsarbeiten sind allerdings unabdingbar.
Das Grundstück bietet Möglichkeiten zur Gestaltung und kann zu einer grünen Oase verwandelt werden.
Ihren PKW können Sie in der Garage mit elektrischem Tor platzieren oder unter dem Carport parken.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Rufen Sie uns gerne an!

Lage

Die Gemeinde Hohnhorst gehört zur Samtgemeinde Bad Nenndorf im Landkreis Schaumburg. Der Ort liegt ca.30 km westlich der Landeshauptstadt Hannover, umrahmt von dem Steinhuder Meer und den Mittelgebirgszügen Deister, Süntel und dem Bückeberg.
Das Naherholungsgebiet "Steinhuder Meer" liegt in ca. 20 km Entfernung. Dadurch hat der Ort einen hohen Freizeit- und Wohnwert. Die Kurstadt Bad Nenndorf liegt knapp 6 km entfernt und erweitert das kulturelle sowie infrastrukturelle Angebot.
Durch den nahe gelegenen Bahnhof Haste mit dem S-Bahnanschluss in Richtung Hannover und Minden ist eine gute Verbindung mit den "Öffis" gewährleistet.

Ausstattung

•Wohnfläche von ca. 120m²
•Grundstücksfläche von ca. 530m²
•zwei separate Wohneinheiten möglich
•Öl-Heizung von 1999
•Gasanschluss vorhanden
•Elektrik und Wasser-/Abwasserleitungen wurden vor einigen Jahren bereits getauscht
•Vakuumröhren auf dem Dach für Warmwasseraufbereitung
•Bodenbeläge: Diele, PVC, Teppich, Fliesen
•Badezimmer EG: Fenster, Badewanne, Dusche
•Badezimmer DG: Fußbodenheizung, Fenster, Badewanne, Dusche, Pissoir
•Vollkeller/Spitzboden
•großzügige Garage Bj. ca. 2000 mit elektrischem Tor/ erneuertes Carport mit Beleuchtung
•Schuppen/ Anbau

Weitere Informationen

Alle Angaben beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Qualität der bereitgestellten Informationen können wir keine Haftung oder Gewähr übernehmen. Haftungsansprüche, welche sich auf Schäden materieller oder ideeller Art beziehen, die durch die Nutzung der dargebotenen Informationen verursacht werden, sind grundsätzlich ausgeschlossen. Alle Angebote sind freibleibend und unverbindlich.

Ansprechpartner

Frau Kim Adina Kramer

Breier & Roloff Immobilien GbR

Rodenberger Allee 2b
31542 Bad Nenndorf

+49 5723 9876723

01515/4678521

+49 1515 4678521

Mobil

kramer@wohnenundwerte.net

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