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Renditestarke Kapitalanlage in Top Lage von Stadthagen!

Objektart
Haus
Objekttyp
Wohn- und Geschäftshaus
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
31655
Ort
Stadthagen
ImmoNr
109
Wohnfläche
ca. 41 m²
Nutzfläche
ca. 75 m²
Kaufpreis
2.300.000,00 €

Beschreibung

Diese Kapitalanlage überzeugt durch eine attraktive Rendite von 8% bei
einer ausgewogenen Mieterstruktur mit 6 Gewerbeeinheiten aus den Bereichen:
Einzelhandel, Dienstleistung und Verwaltung. Die Deutsche Post sowie die Kreisverwaltung des Landkreises Schaumburg sind die premium Ankermieter, mit einem Anteil von über 50% der gesamten Mieterträge dieses Immobilienpaketes. 22 Tiefgaragenstellplätze sowie eine Wohneinheit sind ebenfalls im Paket enthalten.
Dank der zentralen und verkehrsgünstigen Innenstadtlage in der Kreisstadt Stadthagen
ist hier eine starke Kundenfrequenz gegeben. Ausreichend Parkplätze befinden sich in der unmittelbaren Umgebung.
Das Objekt wurde laufend instandgehalten und befindet sich in einem sehr
guten Erhaltungszustand.
Gerne übersenden wir Ihnen ein detailliertes Exposé und erläutern Ihnen in
einem persönlichen Gespräch die vertraglichen sowie bautechnischen Details
zu diesem Objekt.

Lage

Die Kreisstadt des Landkreises Schaumburg in Niedersachsen, mit seinen ca.
23.000 Einwohnern, ist zwischen Hannover und Minden, verkehrsgünstig an der
Bundesstraße 65 sowie A2 gelegen. Zusätzlich besteht eine direkte Anbindung
an die Straßenbahn S1 in Richtung Hannover und Minden. Bad Nenndorf und
Bückeburg sind ebenfalls schnell mit dem Auto erreichbar. Die Stadt
Stadthagen bietet als kultureller Mittelpunkt des Landkreises Schaumburg eine
große Auswahl an Veranstaltungen und Freizeitangeboten. Zahlreiche
Arbeitgeber in der Region schaffen eine stabile Kaufkraft.

Weitere Informationen

Alle Angaben beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit,
Vollständigkeit und Qualität der bereitgestellten Informationen können wir keine
Haftung oder Gewähr übernehmen. Haftungsansprüche, welche sich auf
Schäden materieller oder ideeller Art beziehen, die durch die Nutzung der
dargebotenen Informationen verursacht werden, sind grundsätzlich
ausgeschlossen. Alle Angebote sind freibleibend und unverbindlich.

Ansprechpartner

Herr Daniel Breier

Breier & Roloff Immobilien GbR

Lange Straße 51
31675 Bückeburg

+49 176 47541097

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