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Umfassend saniert und vermietet! - MFH mit 6 Wohneinheiten in Stadthagen

Objektart
Haus
Objekttyp
Mehrfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
31655
Ort
Stadthagen
ImmoNr
131
Wohnfläche
ca. 338 m²
Grundstücksgröße
ca. 870 m²
Kaufpreis
766.000,00 €

Beschreibung

Diese attraktive Kapitalanlage ist voll vermietet und umfasst 6 Wohneinheiten mit einer Kaltmiete (JNKM) von 36.504€. Das Objekt wurde erst 2021/2022 umfassend saniet sowie das Dachgeschoss ausgebaut. Sämtliche Bäder wurden in diesem Zuge erneuert. Eine energetische Modernisierung der Fenster, Haustür und Fassade (WDVS) ist ebenfalls erfolgt. Somit befindet sich das Haus in einem exzellenten und ansprechenden Zustand.
Überzeugen Sie sich selbst von den zahlreichen Vorzügen dieser Liegenschaft und vereinbaren einen Termin zur Besichtigung mit uns.

Lage

Die Kreisstadt des Landkreises Schaumburg in Niedersachsen, mit seinen ca.
23.000 Einwohnern, ist zwischen Hannover und Minden, verkehrsgünstig an der
Bundesstraße 65 sowie A2 gelegen. Zusätzlich besteht eine direkte Anbindung
an die Straßenbahn S1 in Richtung Hannover und Minden. Bad Nenndorf und
Bückeburg sind ebenfalls schnell mit dem Auto erreichbar. Die Stadt
Stadthagen bietet als kultureller Mittelpunkt des Landkreises Schaumburg eine
große Auswahl an Veranstaltungen und Freizeitangeboten. Zahlreiche
Arbeitgeber in der Region schaffen eine stabile Kaufkraft.

Ausstattung

- Elektrik neu
- Wasserleitungen neu
- Bäder neu
- Fenster neu
- Haustür neu
- Fassade (WDVS) neu
- Wohnungstüren neu
- Bodenbeläge neu

Weitere Informationen

Alle Angaben beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit,
Vollständigkeit und Qualität der bereitgestellten Informationen können wir keine
Haftung oder Gewähr übernehmen. Haftungsansprüche, welche sich auf
Schäden materieller oder ideeller Art beziehen, die durch die Nutzung der
dargebotenen Informationen verursacht werden, sind grundsätzlich
ausgeschlossen. Alle Angebote sind freibleibend und unverbindlich.

Ansprechpartner

Herr Daniel Breier

Breier & Roloff Immobilien GbR

Lange Straße 51
31675 Bückeburg

+49 176 47541097

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