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Saniertes EFH mit eingetragenem Wohnrecht im DG in beliebter Wohnlage von Obernkirchen

Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
31683
Ort
Obernkirchen
ImmoNr
135
Wohnfläche
ca. 170 m²
Grundstücksgröße
ca. 646 m²
Nutzfläche
ca. 66 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Badezimmer
3
Kaufpreis
229.000,00 €

Beschreibung

Zwei Wohneinheiten zum Preis von einer, hier lohnt es sich schnell zu sein!
Das 2015 sanierte Wohnhaus aus dem Baujahr ´74 bietet Ihnen modernen Komfort und im Erdgeschoss vier helle Räume im Bungalostil auf einer Wohnfläche von ca. 105m².
Der Garten schenkt schöne Stunden der Erholung und Sie genießen von der großen Terrasse in westlicher Ausrichtung- dank des erhabenen Niveaus- einen tollen Fernblick.
Das ebenfalls sanierte DG, mit zwei hellen Räumen auf einer Wohnfläche von ca. 57m², ist mit einem Wohnrecht auf Lebenszeit versehen, was im Kaufpreis bereits berücksichtigt worden ist.
Ein trockener Keller mit Hobbyraum und Bad, sowie eineTiefgarage runden das Angebot ab.
Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und sichern Sie sich Ihren Besichtigungstermin.

Lage

In beliebter Wohnlage am südlichen Rand von Obernkirchen gelegen, erwartet Sie Ihr neues Zuhause. Obernkirchen bietet verschiedene Sportangebote, wie Golf oder das beheizte Freibad aber auch Kultur und Museen.
Kitas und Real- sowie Grundchule mit Sportplatz befinden sich vor Ort. Weiterführende Schulen sind mit dem Bus oder PKW in wenigen Minuten erreicht.
Das neue Agaplesion Klinikum in Vehlen ist wenige Autominuten entfernt, ein neues Ärtzehaus in der Innenstadt und weitere niedergelassene Ärzte befinden sich in der nahen Innenstadt.
Obernkirchen verfügt über alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken und Restaurants.
Weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im wenige Kilometer entfernten Bückeburg, Rinteln und Stadthagen, die über die B65 schnell zu erreichen sind.
Einer ICE Bahnlinie können Sie in Bückeburg zusteigen.
Die nahe Anbindung an die A2 lässt Sie auch Fernziele schnell erreichen.

Ausstattung

• Fenster erneuert, ca. 2015
• Balkontüren erneuert
• Außenrollläden mit elektr. Antrieb im EG, Kästen gedämmt
• Heizkörper erneuert
• Bad EG und DG neu 2015
• Innentüren im EG erneuert
• Einbauküche in weißer Hochglanzoptik, 2015
• Kaminofen im EG
• Zugang zur großen Terrasse vom Wohn- und Schlafzimmer im EG
• Gäste WC
• Windfang
• Diele
• Kabelanschluss in allen Wohnräumen
• Sparsame LED Beleuchtung in allen Räumen
• Trockener Vollkeller mit Hobbyraum und Bad
• Tiefgarage mit elektr. Rolltor
• Wasserenthärtungsanlage (BWT)
• Gartenhütte

Weitere Informationen

Alle Angaben beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Qualität der bereitgestellten Informationen können wir keine Haftung oder Gewähr übernehmen. Haftungsansprüche, welche sich auf Schäden materieller oder ideeller Art beziehen, die durch die Nutzung der dargebotenen Informationen verursacht werden, sind grundsätzlich ausgeschlossen. Alle Angebote sind freibleibend und unverbindlich.

Ansprechpartner

Frau Maike Bünte

Breier & Roloff Immobilien GbR

Lange Strase 51
31675 Bückeburg

+49 1520 6121290

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