Beschreibung

Dieses moderne und schicke Einfamilienhaus mit gepflegter Gartenanlage befindet sich in Winninghausen, einem bevorzugten Stadtteil von Barsinghausen.

Die Immobilie verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 135m² die sich wie folgt verteilt:
Das Erdgeschoss ist geprägt vom lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich mit offener Küche, einem Gästezimmer oder Büro, einem Gästebad mit Dusche und einem großzügigen Hauswirtschaftsraum. Die großen Fensterelemente im Wohn-/und Essbereich führen auf die Terrassen und in den Garten.
Im Obergeschoss finden Sie drei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Wanne und XL-Dusche.
Für zusätzlichen Stauraum sorgt der Spitzboden.

Zum Verweilen und zu Momenten der Entspannung lädt der pflegeleicht angelegte Garten mit Terrassen in Nord-/ und Südrichtung ein.
Eine Unterstellmöglichkeit für Ihre Gartengeräte und Fahrräder ist vom Hof sowie vom Garten zugänglich. Platz für Ihren Pkw bietet das ca. 455m² große Grundstück ebenfalls.

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Lage

Am Fuße des Deisters, in landschaftlich reizvoller Umgebung liegt Winninghausen, ein beliebter Ortsteil von Barsinghausen. Winninghausen bietet eine gelungene Kombination aus dörflichem Charakter und hervorragender Verkehrsanbindung (A2 und B65). Grundschule, Kindergarten Bahnhof (Fahrzeit Hannover Hauptbahnhof ca. 35 Minuten) sind in ein paar Minuten zu Fuß erreichbar.
Die Innenstadt von Barsinghausen lädt mit ihrer Fußgängerzone voller Fachgeschäfte, Cafés, Eisdielen, Restaurants und Biergärten zum Einkaufen und zur Einkehr ein. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Apotheke stehen zur Verfügung.

Der Deister ist ein beliebtes Ausflugsziel und die Umgebung könnte kaum abwechslungsreicher sein! Zu nennen sind hier u.a. der Naturpark Steinhuder Meer, der unmittelbar angrenzende Mittelgebirgszug des Deistergebirges und die nahe Landeshauptstadt Hannover.

Ausstattung

• Grdstk. von ca. 455m²
• Wfl. von ca. 135m²
• moderne Raumaufteilung
• offener Küchen-/Wohnbereich mit bodentiefen Fenstern
• Fußbodenbelag: Laminat, Fliesen, Teppich
• EG mit Außenrollos
• Kaminofen im Wohnbereich EG
• Gäste-Bad im EG mit Dusche, Fenster
• Badezimmer im DG mit Badewanne, XL-Dusche, Fenster
• Spitzboden für zusätzliche Abstellfläche mit Dachschrägenfenstern
• Nord-/ und Südterrasse
• Gartenteich mit Goldfischen
• Regenwassertonne

Weitere Informationen

Alle Angaben beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Qualität der bereitgestellten Informationen können wir keine Haftung oder Gewähr übernehmen. Haftungsansprüche, welche sich auf Schäden materieller oder ideeller Art beziehen, die durch die Nutzung der dargebotenen Informationen verursacht werden, sind grundsätzlich ausgeschlossen. Alle Angebote sind freibleibend und unverbindlich.