Ein bestmögliches Verkaufsergebnis erfordert eine optimal abgestimmte Strategie und einen Experten an Ihrer Seite. Wir sind Experten für den Verkauf von Immobilien und erstellen für Sie ein individuell optimiertes Verkaufskonzept, ausgerichtet an Ihren Bedürfnissen. Unser Anspruch ist der bestmögliche Service für Sie. Denn unser Erfolg als Immobilienberater geht Hand in Hand mit Ihrer Zufriedenheit als Auftraggeber. Diesen ganzheitlichen Service, rund um den Verkauf Ihrer Immobilie, können Sie von uns erwarten:
Vorbereitung
Besichtigung Ihrer Immobilie
Individuelle Ermittlung Ihrer Erwartungen und Zielsetzung
Ggf. Ermittlung des Entwicklungspotentials der Immobilie zur Verkaufspreisoptimierung
Erstellung einer Wettbewerbs- und Zielgruppenanalyse
Zusammenstellung und Auswertung der Objektunterlagen
Behördengänge für fehlende Unterlagen
Ermittlung des marktgerechten Verkaufspreises anhand einer detaillierten Objekt- und Marktanalyse. Plausibilisierung mit Hilfe geeigneter Methoden und Verfahren (Nach ImmoWertV oder DCF-Verfahren).
Abstimmung und Festlegung des Angebotspreises mit Ihnen
Erstellung eines aufwendigen Exposés mit hochwertigen Fotos
Durch einen Architekten überarbeitete Grundrisse in 3D
Ausführliche Beschreibungstexte zur Immobilie und Lage, ausgerichtet an der Zielgruppenanalyse
360° virtuelle Besichtigungen.
Klicken Sie auf den unteren Button, um den Inhalt von ogulo.de zu laden.
Wir bieten die Immobilie allen auf das Suchprofil passenden Kunden aus unserer eigenen Kundendatei an.
Einstellung in die großen Immobilienportale.
Zusätzlich wird das Objekt über den Immobilienservice der Sparkasse Schaumburg sämtlichen passenden Kunden der Sparkasse Schaumburg präsentiert.
Die zusätzliche Schaltung von Anzeigen in regionalen sowie überregionalen Printmedien ist möglich.
Veröffentlichung auf unserer Homepage.
Präsentation im Aushang unserer Schaufenster.
Vermittlung
Versendung des Exposés an Kaufinteressenten.
Telefonische und persönliche Interessentengespräche.
Ermittlung von kaufwilligen und bonitätsstarken Interessenten.
Koordination und Durchführung individueller Besichtigungstermine.
Wir nehmen den Kunden durch gezielte und kompetente Beratung die Angst vor nötigen Investitionen und erläutern das Gestaltungspotential des Objektes.
Qualifizierung der Kaufinteressenten und Unterstützung bei der Finanzierung.
Abschluss
Übernahme der Vertragsverhandlungen zwischen Ihnen und dem Käufer.
Erstellung des notariellen Kaufvertrages.
Beantwortung möglicher Fragen zum Kaufvertag und den Vertragsinhalten.
Koordinierung und Begleitung der notariellen Beurkundung.
Persönliche Übergabe Ihrer Immobilie an den Käufer mit detailliertem Übergabeprotokoll.
Wir stehen Ihnen auch nach erfolgreicher Abwicklung des Verkaufs weiterhin als Partner zur Seite.
Wir legen sehr großen Wert auf eine gute Zusammenarbeit und stimmen daher alle Verkaufsprozesse im Vorfeld mit Ihnen ab und halten Sie auf Wunsch immer auf dem Laufenden.
Ganzheitliche Immobilienberatung
Wir stehen Ihnen jederzeit gerne für alle Fragen rund um Immobilienverkäufe, -käufe und anlagen zur Verfügung. Sprechen Sie uns an.
