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Familienglück mit viel Potential vor den Toren Bückeburgs

Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
31675
Ort
Bückeburg
ImmoNr
304
Wohnfläche
ca. 170 m²
Grundstücksgröße
ca. 1.251 m²
Nutzfläche
ca. 100 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Badezimmer
1
Baujahr
1923
Endenergiebedarf
351 kWh/(m²a)
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis
18.04.1934
Energieeffizienzklasse
H
wesentlicher Energieträger
Öl
Kaufpreis
189.000,00 €
Provisionshinweis
4,16% inklusive ges. MwSt. des beurkundeten Kaufpreises, vom Käufer und Verkäufer zu zahlen an die Breier & Roloff Immobilien GbR, verdient und fällig bei Vertragsabschluß.

Beschreibung

Das Einfamilienhaus mit viel Potential wurde im Jahr 1923 erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von ca.170m², verteilt auf zwei Ebenen.
Das große Grundstück mit natürlichem Baumbestand ist ein wahres Kinderparadies. Auch die teilweise überdachte Terrasse mit Außenkamin und Blick in den Garten sind nicht zu verachten.
Im Erdgeschoss befinden sich das große Wohnzimmer mit Zugang zur teilweise überdachten Terrasse, eine Küche mit anliegendem Esszimmer, sowie ein weiterer Raum.
Über das Treppenhaus gelangen Sie in das Dachgeschoss, welches sich in drei Schlafzimmer und ein großes Badezimmer mit bodentiefer Dusche aufteilt.
Der Vollkeller und der ausgebaute Spitzboden schaffen zusätzlichen Stauraum.
Ihren PKW können Sie in der vorhandenen Garage parken.
Die Immobilie hat eine gute Substanz, Sanierungsarbeiten sind allerdings unabdingbar.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns gerne an!

Lage

Das Haus liegt in einer ruhigen Sackgasse im Ortsteil Achum, vor den Toren Bückeburgs.
In der Nähe befinden sich viele Einkaufsmöglichkeiten sowie Anbindungen für Bus und Bahn.
Stadthagen, Hannover, Minden, Hameln, Rinteln, Bad Nenndorf sowie die A2 sind schnell mit dem Auto erreicht.
Die breit aufgestellte Schulinfrastruktur, die sämtliche Systeme von Grundschule, über Gymnasium bis hin zu renommierten Privatschulen bietet sind besonders hervorzuheben. Dass die Lage nördlich des Weserberglands im Übergang zur Norddeutschen Tiefebene auch noch landschaftlich äußerst reizvoll ist, rundet das gesamtheitliche Angebot der Stadt Bückeburg harmonisch ab.

Ausstattung

- Öl-Zentralheizung (Viessmann) von 1991
- Holzfenster von 1980
- Außenkamin
- große, teilweise überdachte Terrasse
- Ofen im Wohnzimmer
- ausgebauter Dachboden
- Garage

Weitere Informationen

Alle Angaben beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Qualität der bereitgestellten Informationen können wir keine Haftung oder Gewähr übernehmen. Haftungsansprüche, welche sich auf Schäden materieller oder ideeller Art beziehen, die durch die Nutzung der dargebotenen Informationen verursacht werden, sind grundsätzlich ausgeschlossen. Alle Angebote sind freibleibend und unverbindlich.

Ansprechpartner

Herr Andreas Hue

Wohnen & Werte

Lange Straße 51
31675 Bückeburg

+49 5722 9837169

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