Beschreibung

Diese Eigentumswohnung befindet sich im 7. Obergeschoss eines ca. 1966 errichteten Mehrfamilienhauses in Minden-Bärenkämpen. Sie erreichen die Wohnung bequem über einen Personenaufzug. Die Wohnung verfügt über ca. 83 m², verteilt auf 3 Zimmer, eine Küche und ein Bad. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf den überdachten Balkon mit tollem Weitblick, für Balkonmöbel ist ein kleiner Abstellraum vorhanden. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Weitere Abstellfläche bietet Ihnen der Kellerraum.

Die Wohnung ist bereits freigestellt und daher sowohl zur Selbstnutzung, als auch zur Kapitalanlage geeignet. Optional kann eine eigene Garage für 8.000 € dazu erworben werden.

Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell 504 € / Monat inkl. Heiz- und Wasserkosten, der umlagefähige Anteil beträgt ca. 252 € / Monat.

Sollte diese Immobilie Ihr Interesse geweckt haben, melden Sie sich gerne bei uns. Weitere Objektunterlagen erhalten Sie mit unserem Maklerexposé.

Lage

Das Objekt befindet sich im Mindener Stadtteil Bärenkämpen. Hier finden Sie in fußläufiger Entfernung alle Einrichtungen und Dienstleister des täglichen Bedarfs sowie eine umfangreiche Nahversorgung inkl. Einzelhandel (ca. 4 Supermärkte, Bäckereien und Gastronomie). Ebenso verfügt der Stadtteil über einen eigenen Kindergarten und eine eigene Grundschule. Auch diverse andere Schulen sowie Ärzte und Freizeitmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.

Ausstattung

- 3 ZKB im 7. Obergeschoss
- Zwei Schlafzimmer
- Wohnzimmer
- Küche
- Badezimmer mit Badewanne
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Eigener Kellerraum
- Garage optional