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DHH - Kinderparadies in Feldrandlage von Ahnsen

Objektart
Haus
Objekttyp
Doppelhaushälfte
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
31708
Ort
Ahnsen
ImmoNr
316
Wohnfläche
ca. 187 m²
Grundstücksgröße
ca. 1.156 m²
Nutzfläche
ca. 222 m²
Anzahl Zimmer
10
Baujahr
1920
Endenergiebedarf
261,9 kWh/(m²a)
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis
13.06.2034
Energieeffizienzklasse
H
wesentlicher Energieträger
Öl
Kaufpreis
189.000,00 €

Beschreibung

Feldrandlage auf einem ca. 1.156m² großen Grundstück am Ende einer Sackgasse. Kinderherz, was willst Du mehr?!
Die im Jahr 1920 erstellte, traumhaft gelegene Doppelhaushälfte erweckt durch den 1968 fertiggestellten Anbau den Eindruck eines Einfamilienhauses und verfügt über ca. 187m² Wohnfläche zuzüglich Ausbaureserve.
Zwei Hauseingänge bieten die Möglichkeit, die Immobilie als Zweifamilienhaus zu nutzen.
Ein trockener Vollkeller, der im gefliesten Anbau teilweise zu Wohnzwecken genutzt wurde, sowie eine Garage vervollständigen das Angebot.
Die Immobilie verfügt eine gute Substanz, Sanierungsarbeiten sollten allerdings eingeplant werden.
Ihr Interesse ist geweckt? Dann zögern Sie nicht und nehmen schnell Kontakt zu uns auf.

Lage

Das Haus steht in einer attraktiven Wohnlage von Ahnsen. Eine gute Infrastruktur bieten sowohl das wenige Minuten entfernte Bückeburg, als auch das nahe Bad Eilsen. Obernkirchen und Stadthagen sind ebenfalls in wenigen Autominuten gut zu erreichen. Dank der Nähe zur A2 und der B65 ist eine sehr gute überregionale Anbindung gewährleistet.

Ausstattung

- Kunststofffenster im Erdgeschoss von 2011
- Außenjalousien teilweise
- 2 Eingangstüren von 2011
- Ausbaureserve im Dachgeschoss
- Ölheizung von 1968
- Vollkeller mit Zugang zum Garten
- Keller teilweise gefliest
- Garage mit elektr. Rolltor
- Glasfaser liegt im Haus

Weitere Informationen

Alle Angaben beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Qualität der bereitgestellten Informationen können wir keine Haftung oder Gewähr übernehmen. Haftungsansprüche, welche sich auf Schäden materieller oder ideeller Art beziehen, die durch die Nutzung der dargebotenen Informationen verursacht werden, sind grundsätzlich
ausgeschlossen. Alle Angebote sind freibleibend und unverbindlich.

Ansprechpartner

Herr Andreas Hue

Wohnen & Werte

Lange Straße 51
31675 Bückeburg

+49 5722 9837169

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