Beschreibung

Diese attraktive Kapitalanlage steht in der Innenstad von Stadthagen und umfasst drei Wohneinheiten sowie eine langfristig vermietete Gewerbeeinheit mit 5 Jahren Festlaufzeit im Erdgeschoss. Das Objekt wurde 2021 UMFASSEND SANIERT und befindet sich in einem sehr guten Allgemeinzustand. Die Kaltmiete (JNKM) beträgt 33.600€, was einer Rendite von 7% (Faktor von 14,26) entspricht.
Gerne erläutern wir Ihnen in einem persönlichen Gespräch die zahlreichen Vorzüge dieser Liegenschaft.

Aus Diskretionsgründen senden wir Ihnen nach Anfrage ein Exposé mit detaillierter MIETERLISTE zu.

Lage

Die Immobilie befindet sich in der Stadthäger Altstadt, unweit der Fußgängerzone.
Die Kreisstadt des Landkreises Schaumburg in Niedersachsen befindet sich zwischen Hannover und Minden, verkehrsgünstig an der Bundesstraße 65 sowie an der A2 gelegen. In kurzer Zeit erreichen Sie mit dem Auto Bückeburg und Bad Nenndorf.
Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln haben gute Anbindung nach Rinteln und Minden, auf der Bahnstrecke Hannover-Bielefeld können Sie in Stadthagen zusteigen.
Die Stadt Stadthagen bietet als kultureller Mittelpunkt des Landkreises Schaumburg eine große Auswahl an Veranstaltungen und Freizeitangeboten. Die historische Altstadt, das Freizeitbad Tropicana, das Kinocenter, Pilgern im Schaumburger Land und die Kulturroute Wilhelm-Busch sind hier zu nennen, sowie die kurze Entfernung zum Ausflugsziel Steinhuder Meer.

Weitere Informationen

Alle Angaben beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Qualität der bereitgestellten Informationen können wir keine Haftung oder Gewähr übernehmen. Haftungsansprüche, welche sich auf Schäden materieller oder ideeller Art beziehen, die durch die Nutzung der dargebotenen Informationen verursacht werden, sind grundsätzlich ausgeschlossen. Alle Angebote sind freibleibend und unverbindlich.