Beschreibung

Diese charmante, energieeffiziente 3 Zimmer-Wohnung liegt direkt an der historischen Stadtmauer von Obernkirchen. Sie bietet auf ca. 85 m² modernen Wohnkomfort und ist ideal für Familien oder Paare, die das Besondere suchen. Die Wohnung, Baujahr 2001, befindet sich im 1. OG eines Mehrfamilienhauses mit 4 Parteien und überzeugt durch viele schöne Eigenschaften.
Es erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit offener Küche. Der großzügige Balkon mit einem herrlichen Ausblick in Westausrichtung, lädt zu Momenten der Entspannung an der frischen Luft ein.
Der Spitzboden wurde zu Wohnzwecken ausgebaut. Dieser Wohnbereich weist eine Fläche von ca. 10m² auf, welche nicht in der Wohnfläche enthalten ist, aber vollumfänglich von Ihnen genutzt werden kann.
Der geräumige Flur bietet jede Menge Stellmöglichkeiten. Das Tageslichtbad verfügt über eine Wanne und Dusche. Für Ihre Gäste gibt es ein separates WC.
Die Wohnung verfügt größtenteils über manuelle Außenrollläden.
Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen ca. 10m² großen Kellerraum und eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche.
Ein PKW-Stellplatz rundet dieses hervorragende Angebot ab.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und daher auch für Kapitalanleger sehr interessant.
Das Hausgeld beträgt 293,-€.
Nutzen Sie diese tolle Chance und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.

Lage

In beliebter Wohnlage an der historischen Stadtmauer nahe dem Zentrum von Obernkirchen gelegen, erwartet Sie diese ansprechende Etagenwohnung.
Obernkirchen bietet verschiedene Sportangebote, wie Golf oder das beheizte Freibad aber auch Kultur und Museen.
Kitas und Real- sowie Grundchule mit Sportplatz befinden sich vor Ort. Weiterführende Schulen sind mit dem Bus oder PKW in wenigen Minuten erreicht.
Das neue Agaplesion Klinikum in Vehlen ist wenige Autominuten entfernt, ein neues Ärtzehaus in der Innenstadt und weitere niedergelassene Ärzte befinden sich in der nahen Innenstadt.
Obernkirchen verfügt über alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken und Restaurants.
Weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im wenige Kilometer entfernten Bückeburg, Rinteln und Stadthagen, die über die B65 schnell zu erreichen sind.
Einer ICE Bahnlinie können Sie in Bückeburg zusteigen.
Die nahe Anbindung an die A2 lässt Sie auch Fernziele schnell erreichen.

Ausstattung

- Baujahr 2001
- energieeffizient 62 kWh/(m².a)
- ca. 85,40m² Wohnfläche
- ca. 10,00m² zu Wohnzwecken ausgebauter Spitzboden
- Bad mit Wanne und Dusche
- Außenrolläden manuell (größtenteils)
- Kellerraum
- Gemeinschaftswäschekeller
- PKW-Stellplatz

Weitere Informationen

Alle Angaben beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Qualität der bereitgestellten Informationen können wir keine Haftung oder Gewähr übernehmen. Haftungsansprüche, welche sich auf Schäden materieller oder ideeller Art beziehen, die durch die Nutzung der dargebotenen Informationen verursacht werden, sind grundsätzlich ausgeschlossen. Alle Angebote sind freibleibend und unverbindlich.