Beschreibung

Luxuriöses Wohnerlebnis auf höchstem Niveau – Exklusive Immobilie mit parkähnlichem Grundstück

Diese außergewöhnliche Immobilie bietet ein luxuriöses Wohnerlebnis auf ca. 357 m² Wohnfläche und beeindruckt durch eine harmonische Architektur, die Moderne und Zeitlosigkeit auf einzigartige Weise vereint.
Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Küche schafft ein großzügiges Raumgefühl und eröffnet den direkten Zugang zu einem ca. 61 m² großen Balkon mit traumhaftem Blick auf das ca. 2.572 m² große, parkähnlich angelegte Grundstück. Die perfekte Kulisse für ein exklusives Zuhause mit viel Privatsphäre und Erholungsqualität.
Ein besonderes Highlight ist der stilvolle Spa-Bereich mit exquisitem Saunarium und Zugang zur großräumigen, teilweise überdachten, ca. 150m² großen Terrasse – der ideale Ort zum Entspannen und Genießen.
Drei modern ausgestattete, großzügige Bäder, edle Bodenbeläge und eine exzellente Raumaufteilung unterstreichen den hohen Qualitätsanspruch dieses einzigartigen Anwesens.
Die Immobilie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Denkbar ist auch eine Kombination aus wohnen und arbeiten.
Gerne überzeugen wir Sie mit weiteren Highlights bei einer persönlichen Besichtigung.

Lage

Dieses elegante Domizil befindet sich verkehrsberuhigt in bester Lage am "Fuße" des Stifts in Obernkirchen. Nur ca. 200 m von der Fussgängerzone entfernt, aber dennoch ruhig und geschützt gelegen. Die Infrastruktur ist sehr gut: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sowie das Agaplesion Klinikum in Vehlen sind schnell erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die Autobahn ist ideal. Gleichzeitig genießen Sie absolute Ruhe und die Nähe zur Natur.
Das Anwesen selbst befindet sich auf einem ca. 2.572 m² großen, parkähnlich angelegten Grundstück, das Privatsphäre und eine exklusive Atmosphäre gewährleistet.

Ausstattung

• 3 Bäder
• Photovoltaikanlage mit ca.11 KWP von 2023
• Batteriespeicher mit ca.12 KW von 2023
• Fussbodenheizung
• elektrische Außenjalousien
• Gas-Brennwertherme von 2002
• Wasserenthärtungsanlage
• Saunarium
• Balkon ca. 63m²
• zwei Markisen mit je 4 Meter Ausladung
• Einbauküche von Next
• Terrasse mit ca. 150m²
• Garagenhaus für 2 PKW mit zusätzlichem Abstellraum
• Regenwasserzisternen für ca. 11.000 Liter
• parkähnliches Grundstück mit gepflasterten Wegen, Pavillon und Gerätehaus
• Kamin
• Aufsitzrasenmäher

Weitere Informationen

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ausgeschlossen. Alle Angebote sind freibleibend und unverbindlich.