Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Einfamilienhaus wurde im Jahr 1966 in der Ortschaft Asmissen im Extertal errichtet und bietet Ihnen auf zwei Ebenen eine Gesamtfläche von ca. 184 m². Dies beinhaltet die Wohnfläche im Erdgeschoss mit anteiligem Terrassenanteil von ca. 118 m², als auch die zu Wohnzwecken umgebaute Nutzfläche im Obergeschoss mit ca. 66 m².

Im gesamten Haus erwartet Sie eine gelungene Grundrissgestaltung. Das Erdgeschoss bietet Ihnen mit dem einladenden Wohnzimmer den idealen Lebensmittelpunkt im Haus, welcher in das angrenzende Esszimmer übergeht. Von beiden Räumlichkeiten gelangt man entweder auf den hinteren oder den vorderen Terrassenbereich - der perfekte Ort für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Die gemütliche Küche grenzt direkt an dem Esszimmer und ermöglicht so kurze Wege. Zusätzlich stehen Ihnen drei Schlafzimmer und ein erst modernisiertes Tageslichtbadezimmer mit Dusche zur Verfügung.

Über eine Massivtreppe im Eingangsbereich gelangt man ins Obergeschoss. Zwei helle Schlafräume, ein großer Wohnbereich, ein Raum der als weitere Küche dienen kann und das Badezimmer mit einer gemütlichen Badewanne zum Relaxen laden hier zum Verweilen ein.

Der Vollkeller bietet Ihnen, mit gleichem Grundriss wie oberhalb, viel Stauraum. Hier finden Sie die Waschküche, den Heizungsraum mit der Ölheizung sowie einen Allesbrenner und zwei weitere Lagerräume für zusätzliche Flexibilität.

Das gut geschnittene Grundstück bietet bereits eine schön angelegte Terrasse im Westen, mit Blick auf den Zierfischteich, als auch die privatere Terrasse hinter dem Haus im Osten. Weitere zahlreiche Möglichkeiten zur Gestaltung sind hier gegeben.

Für Ihre PKWs steht eine Doppelgarage mit teilweise elektrischem Tor bereit, die zusätzlichen Komfort bietet.

Die Immobilie weist einen guten Allgemeinzustand auf, sodass man direkt einziehen kann.
Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses charmante Haus nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und zu Ihrem neuen Traumhaus zu machen!

Lage

Asmissen ist ein idyllisches Dorf und gehört zur Gemeinde Extertal im Nordosten Nordrhein-Westfalens, im Kreis Lippe. Die Lage zeichnet sich durch eine ländliche, ruhige Umgebung aus, die von Wäldern, Feldern und Wiesen geprägt ist und somit eine attraktive Wohn- und Lebensqualität bietet. Die Infrastruktur vor Ort ist gut ausgebaut, mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen in der näheren Umgebung. Asmissen verbindet die Vorteile einer naturnahen Umgebung mit der Nähe zu urbanen Zentren, was es sowohl für Familien als auch für Berufstätige besonders attraktiv macht. Die zentrale Lage zwischen Lemgo im Westen, Rinteln im Norden, Hameln im Osten und Blomberg im Süden zeichnet eine gute Anbindung in alle Richtungen aus.

Ausstattung

• Einfamilienhaus
• Baujahr 1966
• Grundstück 730m²
• WF ca. 184 m² incl. NF die zu Wohnzwecken ausgebaut wurde
• Badezimmer EG mit Abwasserleitungen von 2023
• Badezimmer OG 2005 modernisiert
• Kunststofffenster mit Doppelverglasung von ca.1979
• Rollläden mit Zugband
• Ölheizung von 1979 mit Tanks über 4000l
• Zusätzlicher Heizofen
• Glasfaser im Haus
• Vollkeller
• Waschküche 2006 modernisiert
• 2 Terrassen von 1998 jeweils mit elektr. Markise
• Zierfischteich
• Doppelgarage mit tlw. elektrischem Tor
• Ruhige Lage

Weitere Informationen

Eine kleine Bitte unsererseits:

Gerne dürfen Sie sich mit der Lage des Hauses vertraut machen. Bitte betreten Sie dennoch nicht ohne uns das Grundstück und respektieren Sie die Privatsphäre der Bewohner.

Zusätzlich weisen wir darauf hin, dass Besichtigungstermine ausschließlich nach Erhalt des Exposé telefonisch vereinbart werden.

Alle Angaben beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Qualität der bereitgestellten Informationen können wir keine Haftung oder Gewähr übernehmen. Haftungsansprüche, welche sich auf Schäden materieller oder ideeller Art beziehen, die durch die Nutzung der dargebotenen Informationen verursacht werden, sind grundsätzlich ausgeschlossen. Alle Angebote sind freibleibend und unverbindlich.