Beschreibung

Die Immobilie wurde ca. im Jahr 1937 errichtet und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 200m², verteilt auf drei Ebenen und das Zwischengeschoss.
Im Hochparterre befinden sich ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein großzügiges Tageslichtbad.
Das Zwischengeschoss offeriert Ihnen zwei Schlafzimmer und einen weiteren Raum (Badezimmer in Vorbereitung).
Über das Treppenhaus gelangen Sie in das Obergeschoss, welches Ihnen drei Schlafzimmer und eine Küche bietet.
Das Erdgeschoss, der ehemalige Stallbereich, teilt sich auf in einen großzügigen Eingangsbereich, ein Gäste WC, ein Tageslichtbad, eine Waschküche und den Heizungsraum.
Der Teilkeller und der vorhandene Spitzboden schaffen zusätzlichen Stauraum.

Die Immobilie könnte neben einer Eigennutzung auch vermietet werden, da drei abgeschlossene Wohneinheiten denkbar sind.
Ihren PKW können Sie in den Garagen parken.

Die Immobilie weist einen guten Allgemeinzustand auf und ist nach Ihren Modernisierungen bereit zum Einzug.
Das Grundstück bietet Möglichkeiten zur Gestaltung und kann zu einer grünen Oase verwandelt werden.

Einen tollen ersten Eindruck der Räumlichkeiten bieten Ihnen die visualisierten Bilder in Originalbemaßung. Diese visualisierten Bildbeispiele dienen lediglich als grobe Orientierung, entsprechen aber nicht vollständig den tatsächlichen Gegebenheiten vor Ort. Wir bitten dies zu beachten.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Rufen Sie uns gerne an!

Lage

Der Ort Niedernwöhren verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Banken und Ärzte sind gut zu erreichen. Eine Kita und die Grundschule befinden sich ebenfalls im Ort.
Der örtliche Sportverein sorgt für abwechslungsreiche Freizeitgestaltung. Zu Fuß erreicht man in wenigen Gehminuten den Mittellandkanal und den Schaumburger Wald.
Besuche in die nahe Kreisstadt Stadthagen sowie Bückeburg versprechen zudem kulturelle Vielfalt. Mit dem Auto liegt Hannover ca. 50 km und Minden ca. 25 km entfernt. Mit dem Zug ist Hannover in ca. 30 Min. ab Stadthagen zu erreichen.

Ausstattung

• Baujahr ca. 1937
• Grundstücksfläche ca. 676m²
• Wfl. ca. 200m²
• Badezimmer EG mit Dusche, Wanne, WT, Fenster
• Badezimmer Hochparterre mit Dusche, Wanne, WC, Bidet, WT, Fenster
• Bodenbeläge: Teppich, Fliesen , PVC
• drei abgeschlossene Wohneinheiten möglich
• Teilkeller
• Dachbodenfläche (ggf. Ausbaureserve)
• ehem. Stallgebäude mit Waschküche, Heizungsraum, Badezimmer, Gäste WC
• 2x Garage/ Pkw-Stellplätze vor dem Wohnhaus

Weitere Informationen

Alle Angaben beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Qualität der bereitgestellten Informationen können wir keine Haftung oder Gewähr übernehmen. Haftungsansprüche, welche sich auf Schäden materieller oder ideeller Art beziehen, die durch die Nutzung der dargebotenen Informationen verursacht werden, sind grundsätzlich ausgeschlossen. Alle Angebote sind freibleibend und unverbindlich.