Beschreibung

Modern. Großzügig. Lebenswert – Neubauwohnung mit Südbalkon in Bestlage von Bad Nenndorf

In zentraler und dennoch ruhiger Lage von Bad Nenndorf entsteht ein besonderes Neubauprojekt – geschaffen für Menschen in jeder Lebensphase, die Wert auf Qualität, Komfort und stilvolles Wohnen legen.

Diese großzügige 4,5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt mit ca. 109,71 m² Wohnfläche, durchdachtem Grundriss und hellen Räumen. Der offene Wohn- und Essbereich mit moderner Küche bildet das Herzstück der Wohnung – ein Ort zum Wohlfühlen, Kochen und Zusammensein.

Drei gut geschnittene Schlafzimmer, ein elegantes Duschbad, ein separates Gäste-WC sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum bieten viel Raum für Alltag und Rückzug.

Das Highlight: Der große Süd-Balkon – Ihre persönliche Auszeit unter freiem Himmel mit einem schönen Ausblick und viel Sonne – ideal zum Entspannen, Genießen und Durchatmen.

Für zusätzlichen Komfort sorgen gemeinschaftlich nutzbare Abstellräume für Fahrräder und Kinderwagen. Ein Stellplatz oder Carport kann auf Wunsch miterworben werden – so ist auch für Ihr Fahrzeug bestens gesorgt.

Nutzen Sie die Gelegenheit, sich Ihren Wohntraum zu erfüllen!
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und beraten Sie gerne persönlich.

Lage

Leben, wo andere Urlaub machen – und bald noch mehr erleben

Dieses exklusive Neubauprojekt entsteht in einer der begehrtesten Lagen von Bad Nenndorf: ruhig und dennoch zentrumsnah, nur wenige Schritte vom idyllischen Kurpark entfernt. Eine Wohnlage, die Ruhe, Natur und urbanen Komfort perfekt miteinander verbindet.

Bad Nenndorf zählt nicht nur zu den traditionsreichsten Kurorten Niedersachsens, sondern überzeugt auch als lebendiger Wohnort mit hoher Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, charmante Geschäfte, Ärzte, Apotheken sowie ein vielseitiges gastronomisches und kulturelles Angebot befinden sich in unmittelbarer Nähe – alles bequem erreichbar.

Die Natur beginnt direkt vor der Haustür, doch auch größere Freizeitziele sind schnell erreicht: Das nahegelegene Steinhuder Meer lädt zu Ausflügen ans Wasser ein, und die Landeshauptstadt Hannover liegt nur eine kurze Autofahrt oder S-Bahn-Fahrt entfernt. Apropos S-Bahn: Der Ort ist hervorragend angebunden – über die B65, A2 und den S-Bahn-Anschluss gelangen Sie zügig in alle Richtungen.

Bad Nenndorf ist zudem ein familienfreundlicher Ort mit Kindergärten, Grundschule und Gymnasium vor Ort. Sportbegeisterte finden hier vielfältige Möglichkeiten: vom Tennisplatz über das Hallenbad bis hin zum beliebten Thermalbad.

Ein Highlight: 2026 wird Bad Nenndorf Gastgeber der Niedersächsischen Landesgartenschau. Die Stadt investiert schon jetzt in nachhaltige Stadtentwicklung, Grünflächen und touristische Infrastruktur – was Bad Nenndorf noch attraktiver und lebenswerter macht.

Ausstattung

• 13 hochwertige Eigentumswohnungen (ca. 72–110 m²) in zwei modernen Mehrfamilienhäusern
• Energieeffizient: KfW-55-Standard, Luftwärmepumpe (mit Solarunterstützung) & Fußbodenheizung (raumweise steuerbar)
• Dreifach verglaste Fenster, elektrische Aluminiumrollläden (einbruchhemmend)
• Aufzug, Videogegensprechanlage, Aluminium-Haustür mit Briefkastenanlage
• Balkone mit Edelstahlgeländer u. Glasfüllung & WPC-Belag, Terrassen mit Betonsteinpflaster
• moderne Sanitärausstattung & Bodenfliesen in Bad/WC
• Stellplatz oder Carport mit Wallbox-Vorbereitung optional verfügbar
• Fahrradraum mit Stromanschluss für E-Bikes, zentraler Müllplatz
• Ruhige, zentrumsnahe Lage nahe Kurpark
• Besonderes Extra: Bad Nenndorf ist Austragungsort der Landesgartenschau 2026

Weitere Informationen

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