Beschreibung

Sie sind auf der Suche nach Ihrem Eigenheim mit Garten in ruhiger Wohnlage? Dann haben wir genau die richtige Immobilie für Sie!

Die Wohnfläche dieses modernen Einfamilienhauses beträgt ca. 98m² und erstreckt sich über zwei Etagen, mit Galerie und offenem Wohnkonzept.

Im Erdgeschoss finden Sie neben dem Eingangsbereich die helle Küche, ein großzügiges Wohn-/ und Esszimmer mit Kamin sowie ein Gäste-WC und einen Hauswirtschaftsraum.

Das Dachgeschoss bietet Ihnen eine Galerie, die optimal als Büro oder Leseecke genutzt werden kann. Von dem großen Schlafzimmer abgehend befindet sich das Badezimmer mit Walk-In Dusche und Badewanne.

Das Angebot wird abgerundet durch den wunderschön angelegten Außenbereich auf einem ca. 524m² großen Grundstück. Eine vielfältige Bepflanzung mit blühenden Stauden und Sträuchern lädt zum Verweilen ein.
Auf der überdachten Terrasse können Sie es sich gemütlich machen. Ein Geräteschuppen und ein Gartenhaus bieten ausreichend Platz für Ihre Gartengeräte.
Ihr Kfz können Sie bequem unter dem Carport vor dem Haus parken.

Nutzen Sie jetzt die Gelegenheit und erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Rufen Sie uns gerne an!

Lage

Messenkamp gehört als Gliedgemeinde zur Samtgemeinde Rodenberg.
In einer ruhigen Ringstraße und dennoch nahe der Bundesstraße befindet sich dieses Einfamilienhaus.
Die Gemeinde Messenkamp liegt im Deister-Süntel-Tal am Deister und ist mit seinen rund 700 Einwohnern ein ländlicher und beliebter Ort.
Durch die verkehrsgünstige Lage erreichen Sie über die B442 in kürzester Zeit Bad Münder, sowie über die A2 an der Anschlussstelle Lauenau in ca. 30 Minuten die Landeshauptstadt Hannover.
Das infrastrukturelle und kulturelle Angebot wird durch Bad Nenndorf, Rodenberg und Bad Münder umfangreich ergänzt.
Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ladengeschäfte sowie Lokale sind in wenigen Autominuten zu erreichen.
Erholung bietet der nahegelegene Deister, der zu langen Spaziergängen oder Fahrradtouren einlädt.

Ausstattung

• Wohnfläche von ca. 98m²
• Grundstücksfläche von ca. 524m²
• Kaminofen im Wohn-/ und Esszimmer
• Fußbodenheizung im Esszimmer im EG + Bad OG
• Bodenbeläge: Teppichboden, Fliesen
• Badezimmer EG: WC, Waschtisch, Fenster
• Badezimmer OG: Walk-In-Dusche, Badewanne, Waschtisch, Fenster
• Wärmepumpe von ca. 2022
• Gasheizung von ca. 2017
• PV Anlage 5 kWp
• Wasserenthärtungsanlage ca. 2017
• Alarmanlage
• überdachte Terrasse
• Glasfaseranschluss ist vorhanden
• Gartenhaus + Geräteschuppen
• Carport
• Grundstück vollständig eingezäunt

Weitere Informationen

Alle Angaben beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Qualität der bereitgestellten Informationen können wir keine Haftung oder Gewähr übernehmen. Haftungsansprüche, welche sich auf Schäden materieller oder ideeller Art beziehen, die durch die Nutzung der dargebotenen Informationen verursacht werden, sind grundsätzlich ausgeschlossen. Alle Angebote sind freibleibend und unverbindlich.