Beschreibung

Dieses beeindruckende Architektenhaus in Nienstädt aus dem Jahr 1975 präsentiert sich in auf einem ca. 1.599 m² großen Grundstück. Es bietet mit rund 194 m² Wohnfläche ein außergewöhnliches Zuhause mit Charakter, Stil und viel Platz für individuelle Wohnideen.
Die Immobilie begeistert durch ihre offene, lichtdurchflutete Architektur und die großzügige Galerie, die den Wohnraum auf zwei Ebenen zu einem besonderen Erlebnis macht. Hier verschmelzen Raumgefühl und Design zu einer einzigartigen Wohnatmosphäre.
Im Erdgeschoss erwartet Sie eine offen gestaltete Küche mit angrenzendem Essbereich – ideal für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. Ein Elternschlafzimmer mit Balkon und eigenem Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie ein gemütlicher Leseraum und das Gäste-WC ergänzen diesen Bereich harmonisch.
Die untere Ebene beeindruckt mit einem großzügigen, ca. 45m² großen Wohnzimmer, das durch den offenen Kamin und den direkten Zugang zur geschützt liegenden Terrasse und zum weitläufigen Garten eine warme, einladende Stimmung schafft. Zwei Kinderzimmer sowie ein weiteres Bad mit Dusche runden das Raumkonzept perfekt ab.
Das Haus ist modernisierungsbedürftig und bietet kreativen Köpfen die Möglichkeit, den Wunsch nach dem eigenen Traumhaus auf einer architektonisch spannenden Grundlage zu verwirklichen.

Fazit:
Ein wahres Unikat – ein Architektenhaus mit außergewöhnlicher Raumgestaltung, großem Grundstück und vielseitigen Möglichkeiten.
Lassen Sie sich dieses besondere Angebot nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin!

Lage

Die Gemeinde Nienstädt bietet eine gute Infrastruktur mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, mit Schulen und ärztlicher Versorgung und verfügt durch die unmittelbare Nähe zum Bückeberg über einen hohen Erholungswert. Das vielfältige Freizeitangebot, sei es in der Natur beim Wandern oder Radfahren oder in Sporteinrichtungen vor Ort, wird durch viele Vereine unterstützt.
Über die Bundesstraße 65, die von Minden nach Hannover führt, erreichen Sie nach ca. 15 Kilometern die A2 (Hannover-Dortmund) an der Anschlussstelle Bad Eilsen. Das neue Agaplesion ev. Klinikum Schaumburg im benachbarten Obernkirchen ist in nur ca.5 Minuten erreichbar. Die nächstgelegenen Bahnhöfe befinden sich in Kirchhorsten und Stadthagen. Beide werden stündlich von der S-Bahn 1 in Richtung Hannover und Minden bedient.

Ausstattung

• Architektenhaus Baujahr 1975
• hochwertige Bauweise
• ca. 194 m² Wohnfläche
• ca. 1.599 m² großes Grundstück
• Öl Brennwertheizung von 2017
• große Galerie
• ca. 45 m² großer Wohnbereich
• Außenkamin
• 2 Terrassen
• Balkon
• Glasfaseranschluss liegt an der Straße

Weitere Informationen

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