Beschreibung

Diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung (II.OG) vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort auf höchstem Niveau.
Das Dachgeschoss dieses Altbaus wurde aufwendig und hochwertig neu ausgebaut – Sie genießen hier Erstbezug mit Neubauniveau!

Auf ca. 110 m² Wohnfläche erwartet Sie ein großzügiger, offener Grundriss mit 3,5 Zimmern, bestehend aus einem weitläufigen Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, zwei Schlafzimmern, einem Tageslichtbad und einem Hauswirtschaftsraum.
Das moderne Badezimmer verfügt über eine Dusche, einen WT, ein WC und überzeugt durch elegantes Design. Der HWR in der Wohnung sorgt für zusätzlichen Komfort und schafft Stauraum.

Ein echtes Highlight ist die großzügige, uneinsehbare Loggia, die zum Entspannen im Freien einlädt. Große Fensterflächen sorgen in allen Räumen für eine lichtdurchflutete, freundliche Wohnatmosphäre.

Die stilvoll integrierten Einbauspots sorgen für eine moderne, stimmungsvolle Beleuchtung und unterstreichen den exklusiven Charakter der Wohnung.
Ein ganz besonderer und exklusiver Wohnflair wird durch die sichtbaren, aufwendig aufgearbeiteten Holzbalken und die stilvollen Dachschrägen geschaffen.

Die Wohnung ist mit einem hochwertigen Designboden ausgestattet.

Ein PKW-Stellplatz kann bei Bedarf angemietet werden (35€/mtl.).

Diese Wohnung ist eine einmalige Chance, eine derart moderne Luxuswohnung in absoluter Top-Lage von Bückeburg anzumieten.

Die Wohnung ist bereits fertiggestellt und kann kurzfristig von Ihnen übernommen werden.

Eine seltene Gelegenheit für alle, die besonderes Wohnen zu schätzen wissen.

Bitte jegliche Kontaktanfragen und Terminwünsche für Besichtigungen ausschließlich per Mail an: kramer(at)wohnen-und-werte.de

Wir bitten um aussagekräftige Bewerbungen und freuen uns von Ihnen zu hören!

Lage

Die angebotene Wohnung befindet sich in attraktiver Lage der traditionsreichen Residenzstadt Bückeburg im Landkreis Schaumburg. Die Stadt vereint auf ideale Weise hohe Lebensqualität, naturnahe Erholung und eine sehr gute Infrastruktur.

Eingebettet in die reizvolle Landschaft des Schaumburger Landes bietet Bückeburg einen hohen Erholungs- und Freizeitwert. Zahlreiche Spazier- und Radwege, Parkanlagen sowie die Nähe zum Harrl und zum Weserbergland laden zu Aktivitäten in der Natur ein. Gleichzeitig ist das bekannte Schloss Bückeburg mit seinem weitläufigen Schlosspark ein kulturelles und landschaftliches Highlight der Region.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die nahegelegene Bundesstraße B65 sowie die Autobahn A2 sind die Städte Hannover, Minden und Bielefeld schnell erreichbar. Der Bahnhof Bückeburg bietet regelmäßige Zugverbindungen in Richtung Hannover, Braunschweig und NRW. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut.

Die städtische Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zudem verfügt Bückeburg über ein umfassendes Bildungsangebot mit Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführenden Schulen wie Gymnasium, Oberschule und Berufsschule.

Insgesamt bietet der Standort eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und urbaner Erreichbarkeit – perfekt für Familien, Paare und anspruchsvolle Mieter, die naturnah wohnen und gleichzeitig bestens angebunden sein möchten.

Ausstattung

• Erstbezug nach Ausbau (Neubauniveau)
• Wfl. ca. 110m²
• Bodenbelag: Fliesen, Designboden
• Einbauspots
• energieffizient
• Sichtbare Holzbalken/ hohe Decken
• Tageslichtbad mit Dusche, Handtuch-HK, WC, WT
• Süd/West-Loggia mit Blick ins Grüne (großzügig und uneinsehbar)
• Hauswirtschaftsraum in der Wohnung (Anschluss Waschmaschine)
• Stauraum auf dem Dachboden
• Kfz-Außenstellplatz kann auf Wunsch angemietet werden (35€/mtl.)