Beschreibung

Willkommen in dieser stilvollen Wohnung mit insgesamt 82 m² im 1. Obergeschoss des Sechsparteienhauses in ruhiger Lage von Bückeburg.

Die durchdachte Raumaufteilung bietet eine angenehme Atmosphäre. So erwartet Sie ein einladendes Wohnzimmer mit großen Fenstern und direktem Zugang nach draußen auf den gemütlichen Westbalkon mit Blick ins Grüne. Des Weiteren verfügt die Wohnung über ein geräumiges Schlafzimmer als behaglichen Rückzugsort, ein lichtdurchflutetes Büro / Kinderzimmer, ein schönes Badezimmer mit offener Dusche und Fenster sowie eine separate Toilette. Das helle Wohngefühl wird durch die geschmackvollen Modernisierungen der Wohnräume verstärkt.

Diese Wohnung bietet aber noch mehr. So gehört ein voll ausgebauter und komfortabler Dachboden mit Laminatfußboden und Heizung mit etwa 18 m², ein großer Kellerraum mit etwa 17,5 m², sowie eine eigene Garage zu diesem attraktiven Angebot.

Die Wohnung steht aktuell schon für einen Neubezug zur Verfügung.
Aktuell ist eine monatliche Kaltmiete von 750,00€ denkbar.
Zusätzlich kann die Garage für monatlich 50,00€ bis max. 80,00€ separat vermietet werden.

Das Hausgeld beträgt monatlich 290,00€. Davon sind 193,72€ auf einen möglichen Mieter umlegbar.

Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, dann freuen wir uns Ihnen einen Besichtigungstermin zu ermöglichen.

Lage

Diese Immobilie befindet sich in bester, aber ruhiger Wohnlage von Bückeburg. Die Nähe zum angrenzenden Harrl lädt zu ausgedehnten Spaziergängen ein und im Sommer können Sie den Aufenthalt im Freien im schönen Bergbad genießen. Der malerische Schlosspark liegt ganz in der Nähe und in wenigen Minuten erreichen Sie die Fußgängerzone mit der Einkaufsstraße.

Bückeburg verfügt über vielfältige kulturelle Angebote, Restaurants, Sportstätten, Kindergärten, Schulen und Ärzte. Das Agaplesion Klinikum in Vehlen liegt nur wenige Kilometer entfernt.

Durch die verkehrsgünstige Lage erreichen Sie in kurzer Entfernung die Bundesstraßen 83 (Rinteln-Hameln) und 65 (Hannover-Minden) sowie die A2 (Minden-Hannover).

Ausstattung

• Baujahr 1969
• Wohnfläche ca. 82 m²
• Kunststofffenster mit Doppelverglasung aus März 2017
• fast überall Rollläden mit Zugband
• Erneuerte Bodenbeläge Laminat
• Balkon ca. 8,25 m²
• Dachbodenzimmer ca. 18 m² mit Laminat, Heizung und Dachflächenfenster
• Kellerbereich ca. 17,5 m²
• eigene Garage

Weitere Informationen

Eine kleine Bitte unsererseits:

Gerne dürfen Sie sich mit der Lage des Hauses vertraut machen. Bitte betreten Sie dennoch nicht ohne uns das Grundstück und respektieren Sie die Privatsphäre der Bewohner.

Zusätzlich weisen wir darauf hin, dass Besichtigungstermine ausschließlich nach Erhalt des Exposé telefonisch vereinbart werden.

Alle Angaben beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Qualität der bereitgestellten Informationen können wir keine Haftung oder Gewähr übernehmen. Haftungsansprüche, welche sich auf Schäden materieller oder ideeller Art beziehen, die durch die Nutzung der dargebotenen Informationen verursacht werden, sind grundsätzlich ausgeschlossen. Alle Angebote sind freibleibend und unverbindlich.