Beschreibung

Ein Ort mit außergewöhnlichem Charakter und grenzenlosen Möglichkeiten.

Eingebettet in ein rund 10.000 m² großes, parkähnliches Grundstück im Grünen präsentiert sich dieses außergewöhnliche Anwesen als seltene Gelegenheit für Visionäre, Investoren, Gastronomen oder Menschen mit dem Wunsch nach einem einzigartigen Lebens- und Nutzungskonzept. Umgeben von Natur und mit freiem Blick ins Grüne aus nahezu jedem Fenster vereint die Immobilie Ruhe, Großzügigkeit und beeindruckende Architektur in besonderer Weise.

Die direkte Nähe zur Autobahn sorgt trotz der ruhigen, naturnahen Lage für eine hervorragende Erreichbarkeit und macht das Objekt auch für gewerbliche Konzepte besonders attraktiv.

Das Ensemble besteht aus einem ehemaligen Kirchengebäude mit zwei großzügigen Saalflächen sowie einem angrenzenden Wohnhaus mit vielseitig nutzbarer Raumaufteilung. Sowohl das Hauptgebäude als auch das Wohnhaus sind vollständig unterkellert und bieten dadurch zusätzliche Nutz- und Ausbauflächen.

Besonders hervorzuheben ist die Eignung des Anwesens als repräsentativer Unternehmensstandort mit angeschlossener Werkstatt und Showroom. Ob hochwertiger Metallbau, exklusive Möbel- und Designmanufaktur, Kunstobjekte, Sonderanfertigungen oder andere außergewöhnliche Produkte – hier lassen sich Fertigung, Präsentation und Kundenerlebnis auf einzigartige Weise miteinander verbinden. Die großzügigen Räumlichkeiten, das außergewöhnliche Ambiente und die hervorragende Erreichbarkeit schaffen ideale Voraussetzungen für Unternehmen, die ihre Produkte nicht nur herstellen, sondern eindrucksvoll inszenieren möchten.

Die beiden großen Säle – einer im Erdgeschoss und ein weiterer im Untergeschoss – eröffnen zahlreiche weitere Nutzungsmöglichkeiten: Denkbar sind exklusive Eventflächen, ein stilvolles Restaurant mit besonderem Ambiente, ein Boutique-Hotel, ein Retreat- oder Seminarzentrum, ein Yoga- oder Wellnesskonzept, Co-Working- und Kreativräume oder auch ein spektakulärer Umbau zu einem außergewöhnlichen Wohnhaus mit Loftcharakter.

Der Wohnbereich eignet sich sowohl zur privaten Nutzung als auch ideal für Betreiberwohnungen, Gästeunterkünfte, Büros oder Ferienapartments.

Ob exklusiver Wohnsitz mit einzigartiger Architektur, gastronomisches Konzept mit Destination-Charakter oder inspirierender Rückzugsort für Retreats und Veranstaltungen – dieses Anwesen bietet Raum für Ideen, die außerhalb des Gewöhnlichen liegen.

Eine Immobilie für Menschen mit Visionen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht – rufen Sie uns an oder schreiben Sie uns eine E-Mail, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Lage

Der Ortsteil Rehren liegt idyllisch im Auetal im Landkreis Schaumburg und ist von einer reizvollen Mittelgebirgslandschaft geprägt. Eingebettet zwischen sanften Hügeln, Wäldern und weitläufigen Wiesen bietet Rehren eine ruhige, naturnahe Wohnlage mit hohem Erholungswert.

Trotz der ländlichen Umgebung verfügt der Ort über eine gut ausgebaute Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung, Kindergärten sowie Schulen sind im Ort und in der näheren Umgebung vorhanden. Die verkehrsgünstige Anbindung ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden. Darüber hinaus ist Rehren durch die unmittelbare Nähe zur Autobahnauffahrt der A2 auch überregional hervorragend angebunden. Dies macht den Standort nicht nur für Pendler und Familien attraktiv, sondern bietet auch für Unternehmen und Gewerbetreibende einen entscheidenden Vorteil, da Kunden, Mitarbeiter und Geschäftspartner die Immobilie schnell und unkompliziert erreichen können.

Die Region zeichnet sich durch ein aktives Vereinsleben, zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie eine hohe Lebensqualität aus. Rehren verbindet auf ideale Weise ruhiges Wohnen im Grünen mit einer guten Anbindung an das regionale Zentrum.

Weitere Informationen

Die Angaben in diesem Exposé wurden mit Sorgfalt zusammengestellt und beruhen auf Informationen des Eigentümers bzw. Verkäufers sowie auf den uns vorliegenden Unterlagen. Soweit nicht ausdrücklich anders angegeben, wurden diese Informationen von uns nicht eigenständig technisch, rechtlich, baulich, steuerlich oder wirtschaftlich geprüft. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtümer, Änderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Einzelne Inhalte dieses Exposés können mit digitalen Werkzeugen oder KI-gestützten Anwendungen erstellt, bearbeitet oder aufbereitet worden sein, etwa Texte, Bilder, Grundrisse, Visualisierungen oder Einrichtungsvorschläge. Sie dienen der verständlichen Darstellung und Orientierung. Maßgeblich bleiben die tatsächlichen Objektverhältnisse, die vorliegenden Unterlagen sowie die später ausdrücklich getroffenen vertraglichen Vereinbarungen. Abweichungen vom aktuellen tatsächlichen Zustand werden gesondert kenntlich gemacht.

Dieses Exposé dient der Information und stellt kein verbindliches Vertragsangebot dar. Bei einem Immobilienkauf sind ausschließlich die Vereinbarungen im notariellen Kaufvertrag maßgeblich. Interessenten sollten alle für ihre Entscheidung wesentlichen Punkte vor Vertragsschluss eigenständig oder fachkundig prüfen lassen.