Beschreibung

Dieses gepflegte Reihenmittelhaus aus dem Baujahr ca. 1965 mit einem ca. 156m² großen Grundstück bietet eine Wohnfläche von ca. 81 m².

Im Erdgeschoss gehen Küche, Essbereich und Wohnzimmer fließend ineinander über und schaffen so eine offene und freundliche Wohnatmosphäre. Der Wohn- und Essbereich wird zusätzlich durch einen Kaminofen ergänzt, der an kühleren Tagen für eine besonders behagliche Stimmung sorgt. Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf die großzügige Terrasse, an die sich eine pflegeleichte Rasenfläche anschließt. Von hier aus ist auch der Stellplatz bequem erreichbar. Ein Badezimmer mit Walk-In Dusche rundet das Raumangebot auf dieser Ebene ab.

Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Hobbyräume nutzen lassen. Ergänzt wird diese Etage durch ein modernes Badezimmer mit Badewanne.

Der ausgebaute Spitzboden erweitert die Wohnmöglichkeiten des Hauses um einen zusätzlichen, hellen Raum. Von hier aus bietet sich ein besonders schöner, weitläufiger Blick, der diesem Bereich eine ganz eigene Atmosphäre verleiht.

Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet neben praktischen Abstellmöglichkeiten auch ausreichend Platz für Waschmaschine und Trockner.

Insgesamt präsentiert sich die Immobilie als gepflegtes Reihenmittelhaus mit angenehmer Wohnatmosphäre, durchdachter Raumaufteilung und zusätzlichen Nutzflächen im Keller sowie im ausgebauten Spitzboden.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht – rufen Sie uns an oder schreiben Sie uns eine E-Mail, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Lage

Die Immobilie befindet sich in einem staatlich anerkannten Kurort im Landkreis Schaumburg.
Der charmante Ort ist bekannt für seine ruhige, grüne Umgebung sowie seine hohe Wohn- und Lebensqualität.

Bad Eilsen liegt eingebettet zwischen dem Weserbergland und dem Naturpark Weserbergland Schaumburg-Hameln und bietet eine reizvolle Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Gastronomie sowie kleinere Fachgeschäfte sind bequem erreichbar.

Die nahegelegene Stadt Bückeburg mit ihrer historischen Altstadt und dem Schloss erweitert das Angebot an Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Einrichtungen. Auch Rinteln ist in kurzer Fahrzeit erreichbar.

Über die Autobahn A2 besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung in Richtung Hannover und Bielefeld. So verbindet Bad Eilsen ruhiges, naturnahes Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Städte.

Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Erholung in der Natur – ideal für Familien, Ruhesuchende oder Berufspendler, die ein entspanntes Wohnumfeld schätzen.

Ausstattung

• Baujahr ca. 1965
• Wohnfläche ca. 81 m²
• Grundstück ca. 156 m²
• zusätzliche Nutzfläche durch ausgebauten Raum im Spitzboden
• Vollkeller: Vorratsräume, Technik
• Außenjalousien (teilweise)
• Bodenbeläge: Vinyl, Fliesen (ca. 2013 erneuert)
• Badezimmer Erdgeschoss: Walk-In Dusche, WC, Waschbecken, Fenster (ca. 2013 erneuert)
• Stellplatz auf dem Grundstück (ca. 2013 angelegt)
• überwiegende Erneuerung der Elektrik in ca. 2013
• Austausch der Fenster ca. 2013
• Gerätehaus (ca. 2017 erneuert)
• neue Dacheindeckung und neue Dachflächenfenster ca. 2018
• Kaminofen (Erneuerung ca. 2018)
• Terrasse (ca. 2019 erneuert)
• Badezimmer Obergeschoss: Badewanne, WC, Waschbecken, Fenster, Fußbodenheizung (ca. 2020 erneuert)
• Gaszentralheizung (ca. 2020 erneuert)
• Glasfaseranschluss von ca. 2025

Weitere Informationen

Alle Angaben beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Qualität der bereitgestellten Informationen können wir keine Haftung oder Gewähr übernehmen. Haftungsansprüche, welche sich auf Schäden materieller oder ideeller Art beziehen, die durch die Nutzung der dargebotenen Informationen verursacht werden, sind grundsätzlich ausgeschlossen. Alle Angebote sind freibleibend und unverbindlich.