Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
31542
Ort
Bad Nenndorf
ImmoNr
664
Wohnfläche
ca. 68 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Baujahr
1978
Endenergiebedarf
135 kWh/(m²a)
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis
06.01.2030
Energieeffizienzklasse
E
wesentlicher Energieträger
Gas
Kaufpreis
159.000,00 €
Provisionshinweis
4,165% inkl. ges. MwSt. des beurkundeten Kaufpreises, vom Käufer und Verkäufer zu zahlen an die Breier & Roloff Immobilien eGbR, verdient und fällig bei Vertragsabschluß
Beschreibung
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger, grüner Lage von Bad Nenndorf bietet ideale Voraussetzungen für Eigennutzer oder Kapitalanleger. Die Wohnung befindet sich in einem soliden Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1978 und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine angenehme Wohnatmosphäre.
Auf ca. 68 m² Wohnfläche erwarten Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum überdachten Balkon, ein Schlafzimmer, eine helle Küche sowie ein Badezimmer mit Dusche. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum im Flur sorgt für zusätzlichen Stauraum und mehr Komfort im Alltag.
Ein eigener Kellerraum sowie eine gemeinschaftliche Waschküche im Haus runden das Angebot ab.
Die Wohnung steht derzeit leer und ist kurzfristig verfügbar – ideal für einen schnellen Einzug oder eine zeitnahe Vermietung.
Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren gern einen Besichtigungstermin.
Lage
Die charmante Kurstadt Bad Nenndorf bietet eine hervorragende Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, attraktiven Geschäften und einem breiten kulturellen Angebot. Ein besonderes Highlight ist die Landesgartenschau 2026 Bad Nenndorf, die die Stadt zusätzlich als attraktiven Wohn- und Freizeitstandort unterstreicht.
Durch die Nähe zum beliebten Naherholungsgebiet Steinhuder Meer sowie zur Landeshauptstadt Hannover stehen zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten zur Verfügung. Kindergärten, eine Grundschule sowie ein Gymnasium befinden sich in der Umgebung.
Sport- und Freizeitangebote wie Tennisanlagen, Sportplätze, Hallenbad und Thermalbad runden das Angebot ab. Eine sehr gute Verkehrsanbindung über die B65 und die A2 sowie die S-Bahn sorgt für eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte.
Weitere Informationen
Alle Angaben beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Qualität der bereitgestellten Informationen können wir keine Haftung oder Gewähr übernehmen. Haftungsansprüche, welche sich auf Schäden materieller oder ideeller Art beziehen, die durch die Nutzung der dargebotenen Informationen verursacht werden, sind grundsätzlich ausgeschlossen. Alle Angebote sind freibleibend und unverbindlich.